Германия инвестирует десятки миллионов евро в Нагатино

Правительство германской земли Баден-Вюртемберг инвестировало несколько десятков миллионов евро в строительство Московского городского технопарка "Нагатино-ЗиЛ" (Nagatino i-land). Инвестиционный контракт подписан между ОАО "Московский бизнес инкубатор", реализующей проект, и риэлторским подразделением банка Landesbank Baden-Wuerttemberg (LBBW) - государственного банка земли Баден-Вюртемберг, сообщается в пресс-релизе компании Knight Frank, генерального партнера по маркетингу и сдаче в аренду.
В соответствии с договоренностями, немецкие соинвесторы получат на территории технопарка "Немецкий дом", в котором разместятся представительства компаний инновационного малого и среднего бизнеса из Германии. 11-этажное здание площадью 23 тысячи квадратных метров будет сдано в эксплуатацию в первом квартале 2009 года. Сумма сделки не уточняется, но, по словам представителей ОАО "Московский бизнес инкубатор", она составит несколько десятков миллионов евро.
Застройщики отмечают, что эта сделка - особенно важна в ситуации, сложившейся на финансовых рынках. Особенностью условий сделки стали гарантии со стороны крупных государственных финансовых структур: госкорпорации Внешэкономбанк и Российского банка развития (РосБР). Большинство рисков, связанных со строительством, застраховано компанией "Ингосстрах". Сделка заключена на ранней стадии строительства.
Напомним, что проект технопарка Nagatino i-land подразумевает строительство миллиона квадратных метров недвижимости на участке площадью 32 гектара. Бывшая производственная территория застраивается одним девелопером по единой концепции. Первая очередь строительства технопарка будет закончена к концу первого квартала 2009 года. К этому времени здесь должно быть построено около 216 тысяч квадратных метров офисов и паркингов. Весь объект планируется завершить к 2011 году.