На рынке "первички" "новой Москвы" выросли цены и предложение

Общее количество новостроек на территории "новой Москвы" увеличилось относительно апреля на 5,3 процента и составило 220 корпусов без учета комплексов с апартаментами. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Новостройки", общая площадь квартир в реализации составила на начало июня около 920 тысяч квадратных метров.
По данным аналитиков, за май средняя цена предложения на рынке "первички" на присоединенных территориях выросла на 1 процент до 88,1 тысячи рублей за квадратный метр. Квартиры комфорт-класса в среднем предлагаются по цене 86,1 тысячи рублей за "квадрат", бизнес-класса - за 127,3 тысячи рублей, а эконом-класса - за 87,2 тысячи рублей.
Согласно обзору, средняя стоимость первичного жилья в старых границах Москвы в мае снизилась по сравнению с апрелем на 1 процент и составила 216,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Наибольшее снижение цены было отмечено в (-6,6 процента) было отмечено в комплексах бизнес-класса. На начало июня квартиры в этом сегменте предлагались за 221,3 тысячи рублей. Объем предложения бизнес-класса сократился до 70 корпусов (-4,1 процента).
В целом же, в мае в "старой Москве" общее число новостроек в старых границах столицы увеличилось на 2,5 процента и составило 209 корпусов без учета апартаментов (общая площадь предлагаемых квартир составила 1,5 миллиона квадратных метров). Таким образом, предложение в "Большой Москве" достигло 2,4 миллиона "квадратов" (429 новостроек). При этом за месяц потенциальный спрос на покупку "первички" снизился сразу на треть.
По информации компании "НДВ-Недвижимость", квадратный метр на рынке новостроек Москвы в мае вырос относительно апреля на 1,1 процента в рублях до 186 тысяч рублей и 1,3 процента в долларах до 5945 долларов.
Эксперты отмечают, что в классах "комфорт" (147,7 тысячи рублей) и "эконом" (126 тысяч рублей) в мае наблюдалось снижение средней стоимости "квадрата", а в "бизнес-классе" цены подросли (226,8 тысячи рублей).