За квартал в ЦАО продали "элитки" на 306 миллионов долларов

За третий квартал на вторичном рынке элитного жилья Центрального административного округа Москвы было продано 52 квартиры совокупной стоимостью 306 миллионов долларов. Об этом говорится в совместном исследовании компаний IntermarkSavills, Welhome, Contact Real Estate и Tweed.
Общая сумма пяти наиболее дорогих сделок в июле-сентябре превысила 116 миллионов долларов. Эти объекты располагаются в жилых комплексах по адресам: Гранатный переулок, 6 (самая дорогостоящая сделка - пентхаус за 27 миллионов долларов); Гранатный переулок, 8; Молочный переулок, 1; 1-й Кадашевский переулок, 11/5, строение 4 и Якиманский переулок, 6.
Согласно обзору, совокупная площадь реализованных за квартал квартир составила 12,3 тысячи квадратных метров (минимальная - 85 "квадратов", максимальная - 1179 квадратных метров). Средняя цена квадратного метра достигла почти 25 тысяч долларов, что на 8,6 процента выше показателя за первое полугодие текущего года. Максимальная стоимость квадратного метра превысила 56 тысяч долларов.
Как отмечают аналитики, по итогам трех кварталов количество реализованных вторичных элитных квартир достигло 142 штук.
По прогнозам экспертов, к концу года цены на рынке элитной недвижимости вырастут на 3-5 процентов. Совокупный объем инвестиций в премиальные вторичные квартиры преодолеет отметку в 1 миллиард долларов.
Как сообщали ранее в IntermarkSavills, суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир столицы, продававшихся в третьем квартале на первичном и вторичном рынках, составила 1,25 миллиарда долларов. Средний бюджет квартиры в Тор-100 - 12,5 миллиона долларов. За самый дорогой объект рейтинга просят 36 миллионов долларов, за самый дешевый - 4,8 миллиона долларов.