Россиян предупредили о росте просроченной задолженности по ипотеке

Россиян предупредили о существенном росте просроченной задолженности по жилищным кредитам — с начала мая по конец октября 2020 года она увеличилась на пять процентов. Об этом говорится в материале Центробанка о развитии банковского сектора в ноябре 2020 года.

Материалы по теме:

Лавочка закрываетсяВ России запретят строить апартаменты. Что ждет владельцев «неправильного» жилья?

16 декабря 2020

Дверь в никудаВ России продлили льготную ипотеку. Чем сейчас опасна покупка квартиры?

12 ноября 2020

Такую динамику регулятор назвал одним из индикаторов потенциальных рисков для качества ипотечного портфеля. Также сюда отнесли рост доли кредитов с низким первоначальным взносом (от 10 до 20 процентов от общей стоимости залога). Их число увеличилось с 23,9 процента во втором квартале до 31,7 процента в третьем квартале текущего года.

По данным ЦБ, ипотечный портфель в ноябре вырос на 2,7 процента, что чуть ниже темпов сентября-октября (около трех процентов). Около 30 процентов кредитов были обеспечены программой льготной ипотеки под 6,5 процента — около 155 миллиардов рублей за месяц. С учетом сохранения нынешних темпов по итогам этого года рост ипотечного портфеля может превысить показатель 2019-го — тогда около 20 процентов.

Также в Центробанке отмечают, что из-за роста цен на первичном рынке жилья (плюс 10 процентов за девять месяцев текущего года) снижается и эффективность льготных ипотечных программ. Об этом ранее предупреждала глава регулятора Эльвира Набиуллина. По ее словам, такие программы необходимо своевременно завершать.