В Москве остановились продажи жилья без скидок

За период квартирного ажиотажа в Москве раскупили почти все адекватно оцененные квартиры, а новыми рынок пополняется медленно, говорится в материалах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), имеющихся в распоряжении «Ленты.ру».

Материалы по теме:

Всем по коробке.Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?

9 сентября 2021

«Лучше удержать квартирантов»Сдача жилья в аренду уже не приносит дохода. Что будет с ценами?

9 августа 2021

Столичный рынок вторичного жилья оказался в патовой ситуации, констатируют аналитики: продаются только квартиры со скидками — но это лишь 20 процентов рынка, а остальные 80 процентов «висят мертвым грузом». «Вечно это продолжаться не может, — предупреждают эксперты. — По всей видимости, в ближайшее время рынок полностью захватит стагнация». Рост стоимости недвижимости остановится, «цены некоторое время постоят на месте», полагают они.

По наблюдениям специалистов, на «вторичке» многие продают жилье, чтобы купить что-то получше, как правило, квартиру в новостройке. Но из-за очень значительного подорожания строящегося жилья и фактического завершения программы льготной ипотеки в Москве найти подходящий вариант на первичном рынке сейчас трудно. Часть продавцов «вторички» решили отложить реализацию своих квартир. А те, кто все-таки выходит на рынок, ориентируются на средние, то есть завышенные цены, заключают в ИРН.

Ранее аналитики швейцарского банка UBS опубликовали исследование, свидетельствующее о том, что квартиры в Москве переоценены. Но риска возникновения ценового пузыря на столичном рынке недвижимости нет, заключили они.