За год вторичные квартиры наиболее значительно выросли в цене в Челябинске, Кирове и Волгограде. Города с сильнее всего подорожавшей «вторичкой» назвали эксперты «Авито Недвижимости», исследование есть в распоряжении «Ленты.ру».
В целом в августе 2023 года готовое жилье, выставленное на продажу на платформе, оказалось на 13 процентов дороже, чем в августе 2022-го. В Челябинске такие объекты подорожали на 40 процентов, в Кирове — на 30 процентов. Тройку лидеров по росту цен замкнул Волгоград с приростом в 23 процента.
Удорожание объектов на вторичном рынке было зафиксировано в 30 из 33 городов. При этом готовое жилье подешевело только в двух городах — Калининграде и Севастополе, на четыре и один процент соответственно. В тройку также вошел Санкт-Петербург, цены в котором остались на прежнем уровне.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости платформы Сергея Хахулина, цены растут на фоне повышенного покупательского интереса. «Продавцы назначают более высокую стоимость, реагируя на активизацию спроса и уменьшение числа действительно качественных лотов, которые вышли на рынок в 2022 году. Также сегодня владельцы недвижимости в большей степени, чем год назад, могут позволить себе подождать клиента, готового заплатить требуемую цену, поэтому реже соглашаются на дисконт», — пояснил он.
Отмечается, что за год количество предложений вторичного жилья сократилось на шесть процентов. Это произошло в том числе потому, что спрос за тот же период увеличился на 12 процентов.
Ранее сообщалось, что в России подорожало съемное жилье. Аренда однокомнатной квартиры в 18 крупнейших городах в августе в среднем составила 23 720 рублей — на 4,7 процента больше, чем месяц назад.