Рынок новостроек после пиковых продаж летом 2023 года стабилизировался, несмотря на сокращение льготной ипотеки. Об этом заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
«Что касается портфеля Сбера, то мы ключевой игрок на рынке жилищного финансирования. В 2024 году наш портфель вырос на 35% и составил 5,3 трлн рублей. По состоянию на 1 апреля темпы роста портфеля продолжились: у нас уже почти 5,7 трлн, то есть мы приросли на 400 млрд руб. за три месяца. 5,7 трлн рублей – это действующий остаток долга по всем кредитам застройщикам. Прирост складывается из двух составляющих: выборки, в первую очередь, по действующим кредитам – это почти 800 млрд руб., и погашений, связанных с вводом объектов и раскрытием счетов эскроу, – это примерно 400 млрд руб», — отметил он в интервью «Интерфаксу».
По данным банка, в июне-июле прошлого года наблюдался дефицит предложения. Общий объем кредитных линий для застройщиков достигает 10 трлн рублей, из которых 13 процентов приходится на бридж-финансирование. Попов подчеркивает, что реформа долевого строительства гарантирует защиту прав дольщиков через механизм целевого финансирования.