Золотой домофон Топ-5 самых дорогих квартир в новостройках Москвы

21 фото

Вслед за Нью-Йорком, свой ценовой рекорд в недвижимости недавно установила Москва. Цифры скромнее, чем за морем — там более 100 миллионов долларов, здесь — 38: именно столько стоит пентхаус в одном из строящихся зданий на Большой Якиманке. Но для российской столицы это сегодня абсолютный ценовой рекорд. «Дом» решил выяснить, чем же, помимо уникального расположения и кресел от-кутюр, так ультрадорога эта московская новостройка, и как выглядят еще четыре дома, где продаются столичные квартиры из «большой ценовой пятерки».

Лидер рейтинга — квартира площадью 583 квадратных метра в клубном доме «Негоциант», построенном на пересечении Якиманской набережной и улицы Большой Якиманки. По данным компании Intermarksavills, ее общая стоимость составляет почти 38 миллионнов долларов.

МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

Лидер рейтинга — квартира площадью 583 квадратных метра в клубном доме «Негоциант», построенном на пересечении Якиманской набережной и улицы Большой Якиманки. По данным компании Intermarksavills, ее общая стоимость составляет почти 38 миллионнов долларов.

К слову, при всем обаянии Якиманки, далеко не все игроки рынка, работающие с высокобюджетной недвижимостью, включают этот район в первую пятерку элитных. Например, компании «Метриум» и TWEED оставили Якиманку за скобками своих топ-5. А в ОАО «ОПИН» считают, что район все-таки вполне достоин попадания в «пятерку лучших» — но только на последнем месте, которое он, к тому же, делит с Арбатом.

МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

К слову, при всем обаянии Якиманки, далеко не все игроки рынка, работающие с высокобюджетной недвижимостью, включают этот район в первую пятерку элитных. Например, компании «Метриум» и TWEED оставили Якиманку за скобками своих топ-5. А в ОАО «ОПИН» считают, что район все-таки вполне достоин попадания в «пятерку лучших» — но только на последнем месте, которое он, к тому же, делит с Арбатом.

Апартаменты в комплексе продаются полностью укомплектованными и готовыми для проживания — никаких дрелей, молотков и прочих «куда ставить-то».

МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

Апартаменты в комплексе продаются полностью укомплектованными и готовыми для проживания — никаких дрелей, молотков и прочих «куда ставить-то».

Да — и никакой «ИКЕИ»: дизайн всех квартир разработан в четырех стилевых решениях, представленных такими брендами как Fendi Casa, Heritage, Bentley Home Collection и Monologo.

МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

Да — и никакой «ИКЕИ»: дизайн всех квартир разработан в четырех стилевых решениях, представленных такими брендами как Fendi Casa, Heritage, Bentley Home Collection и Monologo.

На территории клубного дома работают несколько ресторанов и кафе, в том числе с открытыми террасами. Европейская, азиатская кухни, шведский стол, винный погреб — зачем вообще куда-то ходить? И уж тем более нет необходимости готовить дома. Правда, горячо любимый детьми «Макдональдс» здесь не представлен.

МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

На территории клубного дома работают несколько ресторанов и кафе, в том числе с открытыми террасами. Европейская, азиатская кухни, шведский стол, винный погреб — зачем вообще куда-то ходить? И уж тем более нет необходимости готовить дома. Правда, горячо любимый детьми «Макдональдс» здесь не представлен.

Ярым противникам памятника Петру I от скандально известного скульптора Зураба Церетели в комплексе селиться не стоит — монумент буквально «смотрит» в окна, не скроешься.

Вид из окон МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

Ярым противникам памятника Петру I от скандально известного скульптора Зураба Церетели в комплексе селиться не стоит — монумент буквально «смотрит» в окна, не скроешься.

А вот вид на Кремль — это, без сомнения, плюс. За такую «картинку» и 38 миллионов не жалко, считают эксперты рынка. Кстати, аналитики консалтинговой группы «Апхилл» в свое время оценили комплекс зданий «сердца страны» всего в 50 миллиардов долларов. Если немного подкопить, можно приобрести, к примеру, Государственный Кремлевский дворец, а не «банальный» пентхаус в новостройке.

Вид из окон МФК «Негоциант»

Изображение: негоциантъ.рф

А вот вид на Кремль — это, без сомнения, плюс. За такую «картинку» и 38 миллионов не жалко, считают эксперты рынка. Кстати, аналитики консалтинговой группы «Апхилл» в свое время оценили комплекс зданий «сердца страны» всего в 50 миллиардов долларов. Если немного подкопить, можно приобрести, к примеру, Государственный Кремлевский дворец, а не «банальный» пентхаус в новостройке.

На втором месте в списке самых дорогих предложений — апартаменты в клубном доме Golden Mile Private Residences на «Золотой Миле» с большой террасой и бассейном на кровле.

Golden Mile Private Residences

Изображение: www.goldenmilemoscow.com

На втором месте в списке самых дорогих предложений — апартаменты в клубном доме Golden Mile Private Residences на «Золотой Миле» с большой террасой и бассейном на кровле.

Проект дома разработан архитектурным бюро с говорящим названием «Остоженка» — именно оно стояло у истоков создания суперэлитного района в историческом центре Москвы.

Golden Mile Private Residences

Изображение: www.goldenmilemoscow.com

Проект дома разработан архитектурным бюро с говорящим названием «Остоженка» — именно оно стояло у истоков создания суперэлитного района в историческом центре Москвы.

По данным Intermarksavills, в этом доме за 28 миллионов долларов предлагается покупателям пентхаус площадью около 414 метров с огромной террасой.

Golden Mile Private Residences

Изображение: www.goldenmilemoscow.com

По данным Intermarksavills, в этом доме за 28 миллионов долларов предлагается покупателям пентхаус площадью около 414 метров с огромной террасой.

В пешей доступности от комплекса — набережная Москвы-реки и креативный кластер «Красный Октябрь». И, конечно же, множество бутиков и ресторанов для «непростых» людей.

Golden Mile Private Residences

Изображение: www.goldenmilemoscow.com

В пешей доступности от комплекса — набережная Москвы-реки и креативный кластер «Красный Октябрь». И, конечно же, множество бутиков и ресторанов для «непростых» людей.

Третью позицию занимает пентхаус без отделки на седьмом этаже комплекса Barkli Virgin House в 1-м Зачатьевском переулке.

Barkli Virgin House

Фото: www.barklivh.com

Третью позицию занимает пентхаус без отделки на седьмом этаже комплекса Barkli Virgin House в 1-м Зачатьевском переулке.

Стоимость предложения жилой площадью 350 квадратных метров — «всего» 26 миллионов долларов.

Barkli Virgin House

Фото: www.barklivh.com

Стоимость предложения жилой площадью 350 квадратных метров — «всего» 26 миллионов долларов.

Девелопер относит пентхаусы Barkli Virgin House к категории trophy property — самой дорогой элитной недвижимости, не имеющей аналогов на рынке. Но, как мы уже убедились, аналоги все-таки есть.

Barkli Virgin House

Фото: www.barklivh.com

Девелопер относит пентхаусы Barkli Virgin House к категории trophy property — самой дорогой элитной недвижимости, не имеющей аналогов на рынке. Но, как мы уже убедились, аналоги все-таки есть.

В Barkli Virgin House насчитывается всего 21 резиденция. Отличительная особенность местных пентхаусов — эксплуатируемая кровля, которая служит «придомовым» участком, как в загородном доме. При желании можно и грядки разбить.

Barkli Virgin House

Фото: www.barklivh.com

В Barkli Virgin House насчитывается всего 21 резиденция. Отличительная особенность местных пентхаусов — эксплуатируемая кровля, которая служит «придомовым» участком, как в загородном доме. При желании можно и грядки разбить.

В клубном доме «Булгаков» двухуровневый пентхаус с камином, расположенный на 7-8-м этажах, продается за 24 миллиона долларов. Это предложение занимает четвертое место в рейтинге самых дорогих квартир первичного рынка Москвы.

ЖК «Булгаков»

Фото: www.dombulgakov.ru

В клубном доме «Булгаков» двухуровневый пентхаус с камином, расположенный на 7-8-м этажах, продается за 24 миллиона долларов. Это предложение занимает четвертое место в рейтинге самых дорогих квартир первичного рынка Москвы.

Дизайн интерьеров общественных пространств «Булгакова» разработан известным международным бюро Swanke Hayden. Не подъезд, а почти музей.

ЖК «Булгаков»

Фото: www.dombulgakov.ru

Дизайн интерьеров общественных пространств «Булгакова» разработан известным международным бюро Swanke Hayden. Не подъезд, а почти музей.

Строительству «Булгакова» активно препятствовала проживающая в соседнем доме актриса Татьяна Догилева: знаменитой Свете из «Покровских ворот» не понравилось, что дом возводят на месте исторического здания. Но конфликт разрешился в пользу застройщика.

ЖК «Булгаков»

Фото: www.dombulgakov.ru

Строительству «Булгакова» активно препятствовала проживающая в соседнем доме актриса Татьяна Догилева: знаменитой Свете из «Покровских ворот» не понравилось, что дом возводят на месте исторического здания. Но конфликт разрешился в пользу застройщика.

Пятерку самых дорогих первичных предложений Москвы замыкает пентхаус с террасой на седьмом этаже комплекса Knightsbridge Private Park.

Knightsbridge Private Park

Изображение: www.restavracia.ru

Пятерку самых дорогих первичных предложений Москвы замыкает пентхаус с террасой на седьмом этаже комплекса Knightsbridge Private Park.

Knightsbridge Private Park, закономерно, располагает собственным английским парком площадью около двух гектаров, спроектированным знаменитым британским ландшафтным дизайнером Крисом Бердшоу.

Knightsbridge Private Park

Изображение: www.restavracia.ru

Knightsbridge Private Park, закономерно, располагает собственным английским парком площадью около двух гектаров, спроектированным знаменитым британским ландшафтным дизайнером Крисом Бердшоу.

И, конечно же, здесь есть вся инфраструктура премиального уровня: детский сад, лаундж-кафе и wellness-центр с бассейном. 20 миллионов долларов — и счастливый покупатель может смело селиться в квартире с видом на всю эту красоту, а также на МГУ и Воробьевы горы.

Knightsbridge Private Park

Изображение: www.restavracia.ru

И, конечно же, здесь есть вся инфраструктура премиального уровня: детский сад, лаундж-кафе и wellness-центр с бассейном. 20 миллионов долларов — и счастливый покупатель может смело селиться в квартире с видом на всю эту красоту, а также на МГУ и Воробьевы горы.

Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.