Марина Толстик — последние новости

Эксперты боятся масштабного удорожания жилья в 2021-м, скептики ждут обвала ценников, а власти предостерегают и от того, и от другого. «Лента.ру» смоделировала постковидный рынок новостроек, чтобы вооружить будущих покупателей квартир хотя бы готовностью к любым сценариям развития ситуации.

В прошедшем 2019-м продавцы ненового, в основном построенного в советские годы жилья в России активно повышали стоимость предложения. Покупатели на увеличение ценников отреагировали своеобразно — замерли в растерянности, что вынудило владельцев пересмотреть линию поведения. Что будет с ценами на «вторичку» в 2020-м?

Начиная с 2018 года компании, работающие с элитной недвижимостью, регулярно сообщают о росте доли закрытых продаж сверхдорогого жилья. Эти квартиры не рекламируются и продаются, по сути, за закрытыми дверями. В чем причина явления, сколько стоит такое жилье и кто его покупает, «Ленте.ру» рассказали игроки рынка.

Президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию 20 февраля пообещал масштабную жилищную поддержку семьям с детьми, в то время как другим категориям ипотечников и нуждающихся в улучшении жилищных условий посулили только ипотечные каникулы. Что будет с ипотекой для обычных граждан?

Мысль о собственном доме время от времени посещает почти каждого. Для тех, кто действительно любит дачный образ жизни, есть хорошая новость: обзавестись домиком сегодня можно, без преувеличения, по цене квадратного метра столичного жилья. Что это будет за недвижимость, разбиралась «Лента.ру».

После кризиса 2014-го жилье в Москве довольно быстро начало дешеветь. Но не прошло и нескольких лет — а риелторы уже рапортуют о рекордно высокой стоимости метра. Неужели эпоха относительно доступного жилья в Москве закончилась? Что и почему в действительности случилось с ценами, разбиралась «Лента.ру».

Эксперты рынка недвижимости регулярно составляют рейтинги районов Москвы с самым дешевым жильем, в которые традиционно попадают Зеленоград, Новая Москва и районы, расположенные за МКАД. Но если ориентироваться не на усредненные данные, а на отдельные лоты, супердешевые предложения можно обнаружить даже в центре.

В пятницу, 14 сентября, российский Центробанк повысил ключевую ставку — впервые с 2014 года. С особым трепетом пятничного решения регулятора ждали будущие покупатели квартир — чем выше ключевая ставка, тем дороже ипотека. Чем дороже ипотека, тем сложнее купить жилье. Но пока волноваться особо не о чем.

Сто лет назад столицу страны перенесли из Санкт-Петербурга (тогда Петрограда) в Москву. Вместе с вновь обретенным статусом город получил тысячи новых жителей — госслужащих. Жить им было буквально негде, и тогда напротив Кремля возвели огромный дом. У здания жуткое прошлое, но покупателям и съемщикам квартир все равно.

Период снижения стоимости вторичного жилья в Москве закончился, констатируют эксперты. Спрос на старые квартиры растет уже сейчас, а к концу 2018-го может увеличиться на все 50 процентов. Естественно, за возросшим интересом к неновой недвижимости рано или поздно потянутся и цены.