Москва может лишиться "Лужников" и "Олимпийского"
Москва может лишиться права собственности на спорткомплексы "Олимпийский" и "Лужники", сообщается на сайте ежедневной газеты "Ведомости". Счетная палата полагает, что столица присвоила спорткомплексы незаконно. Пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой объясняет претензии аудиторов "желанием отобрать тот или иной кусок у москвичей".
Проверить эффективность использования крупных спортивных сооружений Путин поручил Счетной палате в декабре 2003 года. Отчет об этой проверке коллегия палаты утвердила 29 октября 2004 года. Как говорится в отчете, копия которого попала в распоряжение газеты, "Олимпийский" и "Лужники" оказались в собственности Москвы незаконно. К такому выводу пришел руководивший проверкой аудитор Счетной палаты Владислав Игнатов.
Как говорится в отчеты Счетной палаты, передача спорткомплексов на баланс столицы должна была утверждаться постановлением федерального правительства, а не решением мэрии. Вдобавок Москва, вопреки первоначальному плану, не стала продавать инвесторам по 49 процентов акций "Олимпийского" и "Лужников", а закрепила эти пакеты за собой. Из этого СП делает вывод, что эти акции, "могут быть переданы в федеральную собственность по причине неподтверждения Москвой права собственности на эти объекты".
Кроме того, по мнению аудиторов, коммерческая эффективность использования обоих комплексов обоих комплексов крайне низка. На территории "Олимпийского" расположены магазин бытовой электроники "Эльдорадо", "Модный базар", спортивный магазин "Триал", книжная ярмарка, несколько салонов красоты и фитнес-центров. В 2002 году администрация получала с арендаторов в среднем 76 долларов за 1 квадратный метр, а по данным счетной палаты, снять коммерческую недвижимость в этом районе тогда можно было минимум за 150-200 долларов за метр.
А доходы "Лужников" от размещенного на их территории рынка в 2000-2002 годах оставались все время на одном и том же уровне — 163 миллиона рублей, хотя только с учетом инфляции они должны были, по оценке СП, расти в среднем на 24 миллиона рублей в год. Между тем по словам участников рынка, основные доходы от сдачи площадей в спорткомплексах получают посредники, а для конечных арендаторов ставки в "Олимпийском" "абсолютно рыночные".
В "Лужниках" считают претензии СП неправомерными. Ответственный секретарь совета директоров спорткомплекса Валентина Чуркина ссылается на постановление Верховного совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года, по которому спортивные объекты отнесены к муниципальной собственности. Но в отчете СП говорится, что этот документ на "Лужники" и "Олимпийский"не распространяется.
Будет ли федеральный центр возвращать активы стоимостью 170 миллионов долларов, решит президент России.
Вопрос о правах собственности на различные объекты, располагающиеся в Москве, возникает не впервые. Так, 21 октября 2004 года министр экономического развития РФ Герман Греф обвинил столичного мэра Юрия Лужкова в самозахвате более полутора тысячи московских зданий. Сообщалось, что эти обвинения прозвучали на заседании правительства после того, как Лужков заявил, что выступает за передачу объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности, в ведение муниципалитетов и в частную собственность.
Кроме того, ряд депутатов Госдумы выражал недовольство тем, как мэр Москвы распоряжается городской собственностью. Так, 19 октября 2004 года Юрий Лужков заявил, что готов передать кинотеатр "Баку" азербайджанской диаспоре. Этот поступок депутат от фракции "Родина" Александр Крутов назвал жестом "загулявшего купчика". Крутов предложил запросить думский комитет по собственности, "на каком основании мэр Москвы Юрий Лужков передал от своего имени в дар азербайджанской общине города Москвы кинотеатр "Баку" под азербайджанский культурный центр".