Девелоперы вложат 465 миллионов долларов в подмосковные коттеджи
Девелоперские компании MCG Group и "Викомо" построят коттеджные поселки в Подмосковье, сообщает газета "Ведомости". "Викомо" вложит 215 миллионов долларов в возведение "Конаково Ривер Клаб" на Иваньковском водохранилище в Тверской области. MCG Group инвестирует 250 миллионов долларов в строительство поселка Crystal Istra на Истре.
Поселок "Конаково Ривер Клаб" разместится на участке в 146 гектаров, расположенном в 115 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе (на Иваньковском водохранилище). Кроме 171 коттеджа, там будут построены также гостиничный комплекс и яхт-клуб. Окончание работ предполагается в 2008 году.
Crystal Istra расположится на участке в 130 гектаров недалеко от поселка Тимошкино по Новорижскому шоссе на реке Истре и будет включать 150 домов. Строительство планируется закончить к 2010 году.
ООО "Викомо" создано в 2000 году и специализируется на покупке земельных участков и девелоперской деятельности. Стоимость активов оценивается в 1,5 миллиарда рублей. 68,4 процента принадлежит фирме "Эсгарот Лимитед", 31,6 процента — "ИВР Холдингу". Среди проектов: офисы в Казарменном и Малом Головине переулках, а также коттеджный поселок "Усадьба Золино".
MCG Group, контролируемая предпринимателем Павлом Фуксом, создана в 2006 году. Сейчас она работает над тремя московскими проектами - комплексом "Империя Тауэр" в "Москва-Сити", крупнейшим европейским аквапарком и торговым центром "Павелецкий". В феврале текущего года MCG Group заявила, что до 2011 года вложит в строительство миллиона квадратных метров недвижимости в Москве и Подмосковье около 5 миллиардов долларов.
Кроме того, в марте 2007 года на международной выставке MIPIM MCG Group и "Капитал Груп" представили свой совместный проект нового города с рабочим названием "Остров Истра". Как сообщалось ранее, в возведение 1,5 миллионов квадратных метров элитного жилья и центров развлечений будет инвестировано два миллиарда долларов. Землю для проекта (2300 гектаров) три года назад купила MCG, а полтора года назад "Капитал Груп" приобрела у нее половину.
По прогнозам экспертов объем рынка загородного жилья в Московской области увеличится в три раза и достигнет 50 миллиардов долларов к 2012 году. Ожидается, что число подмосковных коттеджных поселков вырастет с 420 до 1000.