Крупный московский девелопер займется сельским хозяйством

Инвестиционно-строительная группа "Квартал" намерена вложиться в сельское хозяйство. Как пишет газета "Коммерсант", девелопер уже приобрел ООО "Ключ-агро", владеющее правами на более чем 18 тысяч гектаров сельхозземель в Волгоградской области.
Издание отмечает, что 15,8 тысячи гектаров из купленных "Кварталом" земель занимают пашни, засеянные зерновыми, остальное — пастбища и сенокосы. По оценкам участников рынка, стоимость прав на эти земли могла составить около 300 миллионов рублей.
Развитие и модернизация предприятия может обойтись девелоперу в 60-90 миллионов рублей. Эксперты отмечают, что хорошее хозяйство по выращиванию зерновых приносит не менее миллиона долларов c 10 тысяч гектаров в год.
Группа "Квартал" была основана в 1993 году. Основной проект группы - участие в программе правительства Москвы по сносу ветхого пятиэтажного фонда на территории Западного административного округа столицы – в квартале 32-33 района "Проспект Вернадского". Общая площадь застройки по проекту составит порядка 1,2 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, из которых 700 тысяч квадратных метров уже построено.
Ранее СМИ сообщали, что финансовый кризис заставил девелоперские компании, которые владеют крупными земельными участками в Московской области, начать разрабатывать проекты в сфере сельского хозяйства. Эксперты объясняют это несколькими причинами. Во-первых, чтобы не потерять сельхозугодия, их необходимо начать использовать в течение трех лет, причем именно по целевому назначению. Кроме того, под освоение сельхозземель можно получить дешевые кредиты в Россельхозбанке.
По данным "Коммерсанта", посевные планы есть у корпорации "Знак" (общий земельный банк — свыше 16 тысяч гектар), Coalco (23 тысячи гектар) и банка "Развитие столицы" (40 тысяч гектар).
По данным Российского союза строителей, из-за кризиса в России обанкротятся 80 процентов стройкомпаний. Речь идет, прежде всего, о компаниях, которые занимаются жилищным строительством. Эксперты отмечают, что пережить кризиса смогут лишь компании, не имеющие крупных долговых обязательств, а также те застройщики, которые получат госпомощь.