За год российская "вторичка" подорожала на 6,1 процента
В 2011 году средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья России повысилась на 6,1 процента. Об этом говорится в сообщении портала "ГдеЭтотДом.Ру", эксперты которого исследовали цены на "вторичку" в 36 городах страны с населением не менее 320 тысяч человек.
Как отмечают аналитики, в прошедшем году средний рост цен на вторичном рынке совпал с официальным уровнем инфляции. При этом в 2010 году жилье в среднем по стране подорожало на 2,5 процента при инфляции в 8,8 процента.
Согласно обзору, лидером по росту цен на вторичном рынке стал Красноярск, где стоимость квадратного метра за год увеличилась на 12,6 процента до 45,8 тысячи рублей. На второй позиции оказался Тольятти. Цена квадратного метра там выросла на 10,9 процента и составила 36,8 тысячи рублей. Третью строчку заняла Казань (+10,6 процента до 44,1 тысячи рублей).
Единственным городом, в котором в 2011 году было зафиксировано снижение уровня цен на вторичном рынке, является Волгоград. "Квадрат" там подешевел на 0,4 процента и в конце декабря стоил в среднем 44 тысячи рублей. Для сравнения, в 2010 году насчитывалось 12 городов с отрицательной динамикой цен на жилье.
В Москве за год рост цен на жилье вторичного рынка составил 6,1 процента и в настоящее время квадратный метр предлагается в среднем за 155,5 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в Санкт-Петербурге повысилась на 5,1 процента и составила 85,9 тысячи рублей. В Подмосковье "вторичка" подорожала на 3,2 процента (67,5 тысячи рублей).
По данным портала "Мир квартир", в 2011 году стоимость квадратного метра "вторички" выросла в 29 из 32 исследованных ими городов. Снижение цены отмечено в Томске (-9 процентов), Хабаровске (-3,6 процента) и Новокузнецке (-0,7 процента). Лидером по росту цен также стал Красноярск (+14,6 процента до 48,8 тысячи рублей).
В столице, по информации "Мира квартир", цены повысились на 7 процентов до 180,5 тысячи рублей, в Подмосковье - на 1,4 процента до 71,7 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в Петербурге увеличилась на 8,8 процента и составила 88,1 тысячи рублей.