ВЭБ оценил "Новинский пассаж" в 400 миллионов долларов

Внешэкономбанк (ВЭБ) готов продать многофункциональный комплекс (МФК) "Новинский пассаж" в Москве за 400 миллионов долларов. Об этом со ссылкой на участников рынка недвижимости пишет газета "РБК daily".
Речь идет о продаже 100 процентов акций компании "Новинский бульвар, 31" (владеет комплексом). 75 процентов акций этой компании банк контролирует через ООО "Уайт Сейл", а оставшиеся 25 процентов ВЭБ приобрел в октябре 2011 года на торгах у правительства Москвы через компанию Sutton Holdings Limited. Сумма сделки составила 1,42 миллиарда рублей.
ВЭБ ищет покупателя на "Новинский пассаж" уже более года. В начале осени прошлого года инвесторам предлагался пакет банка в "Новинском пассаже" с гарантией приобрести долю города. Однако в итоге банк принял решение отложить продажу и консолидировать 100 процентов МФК, повысив тем самым ликвидность объекта.
По данным издания, привлечь покупателей к активу поможет столичная мэрия, которая согласилась без торгов предоставить "Новинскому бульвару, 31" участок для строительства подземного паркинга вместимостью не менее 100 машиномест. Также ВЭБ намерен провести реконцепцию комплекса.
Торгово-деловой центр класса А "Новинский Пассаж" открылся в 2004 году. Общая площадь здания составляет 77,8 тысячи квадратных метров, из них 36,6 тысячи квадратных метров приходится на офисные помещения, 11 тысяч "квадратов" - на торговые.