Отказ от ИИ, отсрочка по накладным и пересчет налогов на недвижимость. Главное про бизнес за неделю

В России уже разработали закон, который позволит заказчикам легально отказываться от услуг, выполненных с помощью ИИ. Новые правила заработают осенью 2027 года, но бизнес страхуется уже сейчас. Компании массово вносят в договоры пункт о запрете искусственного интеллекта. Все потому, что нейросети часто выдают неверную информацию и мыслят шаблонами.

Ограничения вводят в первую очередь в консалтинге, юриспруденции и дизайне.

Другая проблема — юридическая уязвимость. Нейросети не защищены от утечек, а права на сгенерированный контент почти всегда принадлежат самим сервисам. Это делает передачу интеллектуальной собственности заказчику невероятно сложной или невозможной.

Несмотря на трудности, проникновение ИИ в корпоративный сектор неизбежно. По данным Минфина, технологии искусственного интеллекта в разном виде применяют почти 70% отечественных компаний.

Центробанк в своих оценках осторожнее: глубоко интегрировали ИИ около 14% предприятий, в основном в сфере услуг, добыче и торговле. Эффект от внедрения вполне реален — производительность труда растет в среднем на 15%.

Предприниматели согласны платить за автоматизацию, если она приносит дополнительные деньги или экономит время.

Пока главной преградой на пути инноваций выглядит кадровый дефицит. Почти 40% работников заявляют, что умеют обращаться с нейросетями. Но специалистов, которые могут руководить роботами, писать грамотные запросы и проводить фактчекинг, на рынке почти нет.

Эксперты сходятся в одном: выиграют те компании, которые перестанут слепо запрещать алгоритмы и начнут обучать сотрудников правильно ими управлять.

С 1 сентября 2026 года цифровые транспортные накладные (ЭТрН) станут обязательными для автомобильных, железнодорожных и воздушных перевозок. Однако власти пошли навстречу бизнесу: до 1 марта 2027 года штрафовать за бумажные документы не будут. Нарушители отделаются устным предупреждением, пока настраивают новые процессы в компаниях.

Отложить полный переход на ЭТрН просили производители пищевой продукции. Аграрии жаловались на нестабильный интернет на трассах и боялись, что из-за сбоев связи фуры со скоропортящимся хлебом или молоком застрянут в пути. В ответ правительство утвердило полугодовой нештрафуемый период, чтобы компании успели адаптироваться и протестировать технологии на практике.

Чтобы продолжить легально возить грузы, компаниям нужно заранее перестроить логистику. Для этого потребуется получить квалифицированную электронную подпись (КЭП) для руководителя, оформить машиночитаемые доверенности на сотрудников и подключиться к аккредитованному оператору.

Не стоит ждать окончания льготного периода. Эксперты рекомендуют тестировать платформы уже сейчас, чтобы ошибки первых рейсов не обернулись реальными убытками и штрафами в будущем.

Росреестр подготовил масштабные поправки в закон «Об оценочной деятельности». Одно из главных нововведений коснется частоты пересмотра кадастровой стоимости. С 2028 года переоценивать земельные участки, а с 2029-го — здания и сооружения будут каждые два года на всей территории России (сегодня так строго следят только за объектами в Москве и Петербурге).

Но главное — в другом. Государство придумало, как бороться с заниженной кадастровой стоимостью недвижимости, от которой зависят налоги на имущество. Ведомство предлагает обязать всех оценщиков вносить результаты своей работы в специальную информационную систему пространственных данных (ФГИС ЕЦП НСПД).

Собственники заказывают оценку недвижимости по разным причинам: при оформлении кредита под залог, при разделе имущества или продаже здания. Часто бывает так, что один и тот же бизнес-центр или цех для налоговой оценивают по низу рынка (чтобы сэкономить), а для потенциального покупателя или банка — максимально дорого. Единая база исключит такие манипуляции.

Когда все отчеты станут публичными, собственникам будет крайне сложно доказать в суде, что государство завысило кадастровую стоимость, считают юристы.

Несостыковки в оценке могут напугать банки. Если кредитор увидит в базе свежий отчет стороннего оценщика, где залоговый склад стоит гораздо дешевле, чем заявлял заемщик при выдаче кредита, он вправе ужесточить условия: потребовать дополнительные залоги или поднять ставку.

Кроме того, эксперты опасаются, что сравнить разные виды недвижимости корректно не удастся. Для торгового центра применяют сравнительный метод (сколько стоят конкуренты рядом), а для завода — затратный (сколько стоит построить такой же). Если эти данные смешать в одной системе, могут возникнуть путаница и новые суды.

Теперь все отчеты оценщиков обяжут загружать в единую государственную базу. Занижать цену для суда и одновременно завышать ее для продажи станет почти невозможно, а расходы бизнесменов на налоги только вырастут.

Власти планируют обязать всех без исключения производителей продуктов питания сообщать о начале своей работы. Так на заседании Госкомиссии по противодействию незаконному обороту товаров решили расширить контроль за пищевыми производствами. Разработать новые правила обещают до конца 2026 года.

Сегодня предупреждать Роспотребнадзор о старте бизнеса должны не все. Такое требование действует только для тех, кто делает хлеб, сахар, молоко, масло и соки. Те, кто лепит сэндвичи, варит борщи на доставку или делает детское питание, государству ничего не докладывают. В ведомстве жалуются, что из-за этого банально не могут вовремя прийти с проверками в цеха.

Для бизнеса процедура не станет бюрократическим кошмаром. Информирование Роспотребнадзора — это просто уведомление. Компании нужно будет подать базовые данные: официальный адрес производства и вид деятельности. За отказ от такого уведомления грозит штраф до 60 000 рублей.

Весной в России изменили закон о банкротстве, однако участники рынка пока недооценивают новые возможности, полагают в «Сбере».

Теперь имущество, лицензии и сотрудников компании с долгами можно оперативно перевести в новое чистое ООО, а кредиты оставить на прежнем юрлице. Затем очищенную компанию продают инвесторам: бизнес продолжает работать, а люди не теряют места.

Раньше этот механизм спасения бизнеса (юристы называют его замещением активов) почти не работал. Государство разрешало переводить активы только в акционерные общества. Этот процесс требовал значительных денег и месяцев бумажной волокиты.

Начальник управления принудительного взыскания «Сбера» Евгений Акимов отметил, что регистрация ООО занимает всего несколько дней. Это снимает основные барьеры.

Инвестор выкупает не ржавые станки с молотка, а готовое предприятие с налаженными процессами. При этом залоговые банки свои гарантии не теряют: их обеспечение справедливо переносится на доли в новом обществе.

Исторически при банкротстве заводы или муниципальные котельные часто распродавали по крупицам на открытых торгах. Имущество уходило в чужие руки за 20–30% от реальной стоимости. Перевод активов в чистое ООО позволяет сохранить такие предприятия как единый комплекс.

• У предпринимателей возникли большие проблемы с заграничными переводами: лишь 12% опрошенных компаний сейчас довольны процессом трансграничных расчетов. Платежи часто зависают на несколько дней, а комиссии банков остаются высокими и непонятными. Обычными внутренними платежами довольны почти половина бизнесменов.

• Российский бизнес стал реже жить в долг. Впервые за три года кредитная зависимость крупных и средних предприятий снизилась — с 52 до 50,7%. Из-за высокой ключевой ставки компании отказываются от дорогих займов и развития новых проектов, опираясь исключительно на собственные резервы. Самыми закредитованными остались строители.

• В 2025 году количество россиян, которых оштрафовали за экономические нарушения, увеличилось в 2 раза и превысило полмиллиона человек. Особенно сильно (в 2,3 раза) выросло число нарушителей среди индивидуальных предпринимателей и тех, кто ведет бизнес без оформления юрлица. Общая сумма штрафов достигла 13,5 млрд рублей.

• В российских городах логистические центры и склады хранения начали массово занимать места бывших торговых площадей. Электронная торговля так стремительно выросла, что девелоперам пришлось срочно переделывать здания бизнес-центров и развлекательных комплексов под нужды складов. Сильнее всего такой сдвиг заметен в городах с населением от 300 тысяч до миллиона человек.

• Статус малой технологической компании скоро будет действовать не три, а пять лет. Минэкономразвития решило дать инновационному бизнесу больше времени на использование льгот и господдержки, чтобы предприниматели успевали масштабировать свои технологии. Сейчас в реестре числится около 7000 таких организаций.

• Только 12% потребителей остаются верными одному бренду в любой ситуации. По данным опроса, большинство россиян легко откажутся от услуг любимой компании и уйдут к конкурентам, если заметят резкий рост цен (74%) или падение качества продукции (58%). Треть клиентов готовы уйти из-за слабого сервиса или грубости сотрудников поддержки.