В Москве будут строить сверхдешевое жилье по китайской технологии

Департамент инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) объявил о начале строительства монолитного жилья по новой китайской технологии, сообщает "Коммерсант".

По данным руководителя ДИПС Леонида Краснянского, прогнозируемая себестоимость 1 квадратного метра в "китайском" доме составит 250 долларов (против 300-350 долларов в панельном), а время строительства – шесть месяцев (в панельном домостроении – девять месяцев). Таким образом, если программа будет иметь успех, застройщики типового панельного жилья лишатся главных аргументов в борьбе за строительные площадки.

Первый дом по китайской технологии планируется построить в районе Куркино в 2003 году. Квартиры в нем будут стоить 350 долларов за квадратный метр, последующие дома будут возводиться из расчета 320 за квадратный метр, а в перспективе ДИПС готов довести стоимость метра до 250 долларов.

Впрочем, не все разделяют оптимизм менеджеров ДИПС. Наталия Тихановская, директор департамента новостроек компании "Миэль-Недвижимость", отмечает: "Цена квартиры – далеко не единственный фактор, на который обращают внимание покупатели. Неизвестно, будут ли эти дома достаточно комфортны – неснимаемая опалубка фактически образует железный ящик, условия обитания в котором могут иметь для людей негативные последствия".

Строители тоже относятся к новой технологии весьма скептически. Начальник экономического отдела компании "ДСК-1" Елена Шишкина считает возможную конкуренцию со стороны "китайских" монолитных домов маловероятной: "Строительная программа на 2002 год уже утверждена, и каких-либо изменений в распределении участков мы не ожидаем. Что касается более отдаленной перспективы, то серьезность притязаний китайского ноу-хау покажет время".