В Москве построят "Большой Сити" за сто миллиардов долларов

Правительство Москвы начинает работу над грандиозным проектом, стоимость которого оценивается в 100 миллиардов долларов. Как пишет в среду газета "Ведомости", власти планируют построить к северо-западу от ММДЦ "Москва-сити" целый город, включающий комплекс жилых зданий, деловых офисов и досуговых заведений.

Общая площадь строительства составит 800 гектаров. В настоящий момент на территории, где будет возведен комплекс, уже прозванный "Большим Сити", стоят ветхие пятиэтажки, тюрьма и промзона. Снести все это хозяйство московское правительство планировало еще в середине 80-х годов. В прошлом году вице-премьер правительства города Иосиф Орджоникидзе пообещал, что "Большой Сити" займет только 400 га, ограниченных Звенигородским шоссе, строящимся Краснопресненским проспектом, на востоке улицей Сергея Макеева и берегом Москва-реки. Сроки реализации проекта указаны не были.

Что конкретно войдет в "Большой Сити" пока неизвестно. Москомархитектура должна через два месяца представить проект. Разрабатывать концепцию застройки, освобождать участки, готовить конкурсную документацию для компаний-инвесторов и координировать их действия будет управляющая компания, которой власти Москвы назвали акционерную финансовую корпорацию (АФК) "Система", а также ЗАО "Большой Сити". Это предприятие было создано еще осенью 2004 года компанией "Система-Галс", входящей в АФК "Система".

В муниципальных структурах настаивают, чтобы в "Большом Сити" было построено как можно больше жилья. По оценкам экспертов, застройка такой территории домами в 10 этажей (не небоскребами) обойдется в 80-100 миллиардов долларов.

Другие эксперты убеждены, что проект не состоится без международных инвесторов и крупных банков. Инвестировать в "Большой Сити" захотят многие девелоперы, возводящие небоскребы в "Москва-сити", уверен Сергей Полонский, президент группы компаний Mirax Group.

Полонский напоминает, что с территории будущего "Большого Сити" понадобится вывести около 100 промпредприятий. Там расположены автотранспортные объединения, метизный завод, мелькомбинат и прочие объекты. Совладелец Краснопресненского сахарорафинадного завода имени Мантулина Андрей Чернышев вчера заявил, что не знает о новом городе, но оценивает затраты на возможный перенос рафинадного завода в другое место в 150 миллионов долларов.