Жуков и Греф не поделили землю под промышленными предприятиями
Минэкономразвития России предложило установить ставку выкупа земли под промышленными предприятиями в размере 5 процентов от ее кадастровой стоимости. Об этом на заседании российского правительства заявил министр экономического развития и торговли Герман Греф, сообщает "Интерфакс".
"Эта ставка приведет к снижению выкупной цены в городах в 2-2,3 раза, а на других территориях - в 20 раз", - считает министр. В среднем, по его словам, цена выкупа снизится в 2,7 раза. Как рассказал Герман Греф, такой размер ставки уже одобрен предпринимательскими союзами. По данным главы МЭРТ, отзывы на такое предложение получены из 69 субъектов Федерации, причем более половины из них выступили за ставку в размере 5 процентов. Сейчас выкупная цена земли под всеми промышленными предприятиями оценивается в 22,8 миллиарда долларов, а с введением 5-процентной ставки она составит 8,5 миллиарда, считает Герман Греф.
В свою очередь вице-премьер Александр Жуков заявил, что целесообразно снизить ставку выкупа земли под предприятиями до 2,5 процента от кадастровой стоимости. По его словам, "озвученная главой Минэкономразвития Германом Грефом цифра в 8,5 миллиарда долларов" говорит о том, что "нужно сделать еще один шаг навстречу предприятиям". "Боюсь, что иначе не сможем вовлечь землю в хозяйственный оборот", - прокомментировал свое мнение Александр Жуков. "Думаю, что это решение нужно принять", - сказал он, призвав установить ставку на уровне 2,5 процента.
Ранее, 16 декабря 2005 года, Госдума РФ приняла сразу в трех чтениях закон, продлевающий сроки переоформления права пользования земельными участками. На следующий день после этого за законопроект проголосовала и верхняя палата парламента. Закон предлагает продлить сроки обязательного переоформления права постоянного пользования земельными участками для юридических лиц до 1 января 2008 года.
Согласно действующему закону "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридические лица обязаны переоформить право бессрочного пользования земельными участками, заключив договор аренды или приобретя земельный участок в собственность, до 1 января 2006 года. Однако арендовать участок владельцы приватизированных предприятий не могут, так как арендные ставки не установлены законодательно. В то же время существующие ставки на выкуп земель предполагают выплаты в размере около 100 миллиардов долларов.