AFI Development переоценила себя при размещении

Девелоперская компания AFI Development Льва Леваева провела крупнейшее среди застройщиков IPO в Европе, сообщает газета "Ведомости". На Лондонской фондовой бирже было продано глобальных депозитарных расписок на 1,4 миллиарда долларов, после чего капитализация компании составила 7,3 миллиарда долларов.

В общей сложности было продано 100 миллионов акций (19,1 процента от уставного капитала) по верхней границе размещения - 14 долларов за штуку. Правда, за короткое время стоимость акции упала до 13 долларов, и стоимость компании снизилась до 6,7 миллиарда. AFI Development стала крупнейшей по капитализации девелоперской компании в России. Ее конкуренты, "Система-Галс" и "Открытые инвестиции" стоят соответственно 3,2 и 2,8 миллиарда долларов.

После проведения IPO доля Africa Israel, основного акционера AFI Development, снизилась с 88 до 71 процента, а доля гендиректора AFI Development Александра Халдея - с 12 до 10 процентов. Africa Israel контролируется израильским предпринимателем Львом Леваевым.

В настоящее время AFI Development работает над 21 проектом общей площадью 3,2 миллиона квадратных метров. Для реализации этих проектов компании необходимо инвестировать 6,7 миллиарда долларов, часть из которых компания получит от размещения своих акций. После ввода объектов в эксплуатацию в 2008-2012 годах их ориентировочная стоимость поднимется с 3,7 до 13,4 миллиарда долларов.