За время финансового кризиса программы по ипотечному кредитованию в Воронеже свернули 32 из 38 занимавшихся ипотекой банков. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на заявление гендиректора воронежского АИЖК Владимира Кузнецова.
При этом, газета отмечает, что фактически продолжают заниматься ипотекой только два банка — ВТБ24 и Сбербанк. Остальные кредитные организации, по мнению аналитиков, "только имитируют активность", предоставляя загородительные условия, неприемлемые для заемщиков.
При этом даже два крупных фигуранта, пользующиеся поддержкой государства, существенно сократили объемы выдаваемых кредитов. Так, начальник отдела ипотечного кредитования воронежского ВТБ 24 Надежда Синицына заявила, что сегодня ВТБ предоставляет ипотечные займы только под вторичное жилье, в то время как на участие в долевом строительстве введен мораторий. Ужесточил требования к потенциальным заемщикам и Сбербанк.
По словам Кузнецова, в будущем можно ждать возрождения активности на рынке ипотеки, поскольку спрос на получение ипотечных кредитов по прежнему высок.
В целом за 2008 год в Воронежской области было выдано ипотечных кредитов на сумму 4,5 миллиарда рублей. Средняя величина процентных ставок по ипотеке составляет от 18 до 22 процентов годовых.
Среда обитания