Москва поддержит застройщиков субсидиями и госгарантиями

Правительство Москвы приняло решение о поддержке социально значимых и системообразующих предприятий строительной отрасли столицы. Как пишет газета РБК daily со ссылкой на источник в департаменте экономической политики и развития города (ДЭПР), помимо выделения спасаемым компаниям подрядов и госгарантий по кредитам столичные власти будут субсидировать погашение долговых процентных ставок.
Субсидии застройщикам будут предоставляться для погашения процентных ставок за пользование кредитом в размере не более 2/3 ставки рефинансирования. Претенденты на субсидию должны представить обосновывающие документы, получить заключение временной финансовой комиссии по мониторингу при мэре Москвы, после чего заявка будет рассмотрена финансовой комиссией ДЭПРа. Департаментом уже одобрены заявки "Мосфундаментстроя-6" и "Мосстроя-26".
Вторая форма господдержки — гарантии правительства Москвы под привлекаемые строителями кредиты. Первый такой кредит в размере 15 миллиардов рублей в Банке Москвы привлекла группа компаний "СУ-155". Госгарантии объемом 1,169 миллиарда рублей сможет получить также "дочка" "ВЭБ-Инвеста" — ОАО "Новинский бульвар, 31".
В утвержденный городом перечень компаний, которые могут претендовать на помощь Москвы, также вошли "Трансстрой", ГВСУ "Центр", "Моспромстрой", "ГПР-1", "Мосинжстрой", ДСК-3, НПО "Космос", "АРКС", "МСМ-5" и "Мостотрест". Совокупный долг попавших в перечень компаний превышает 70 миллиардов рублей со сроком погашения преимущественно в текущем году.
Изначально столичные власти планировали поддержать московских застройщиков с помощью выкупа у них квартир, которые затем использовались бы для реализации городских жилищных программ. В декабре в Москве прошли аукционы, на которых у застройщиков было выкуплено 380 тысяч квадратных метров жилья по 65 тысяч рублей за квадратный метр.
В конце марта первый заместитель мэра Москвы Юрия Росляк заявил, что власти города отказываются от выкупа жилья у застройщиков. По его словам, у столицы есть ряд собственных площадок, строительство жилья на которых Москве обойдется дешевле выкупа. По мнению экспертов, это решение связано с тем, что городские власти так и не смогли договориться с девелоперами о ценах - застройщики не захотели продавать жилье ниже себестоимости строительства.
В начале апреля газета "Ведомости" сообщала, что власти Москвы разрабатывают схему, при которой компании, принадлежащие городу, смогут стать соинвесторами недостроенного частными компаниями жилья. По замыслу столичных властей, городские унитарные предприятия и компании смогут использовать для участия в строительстве жилья как собственные средства, так и банковские кредиты. Потом соинвесторы продадут часть квартир на рынке и компенсируют расходы
В декабре 2008 года правительство РФ утвердило список из 295 системообразующих организаций, имеющих стратегическое значение, которые смогут рассчитывать на господдержку в том или ином виде. В список, в частности, были включены 6 компаний строительного сектора: группа компаний "ПИК", "СУ-155", группа ЛСР, "ДСК-1", корпорация "Главстрой" и холдинг "Интеко".