Москва заставит MosCityGroup отказаться от аренды "Будапешта"

Московские власти намерены через суд лишить ОАО "Гостиница "Будапешт" (70 процентов акций принадлежит девелоперской компании MosCityGroup Павла Фукса) прав на аренду одноименной гостиницы. Об этом газета "РБК daily" пишет со ссылкой на директора ГУП "Гостиница "Будапешт", на балансе которого находится здание исторического отеля.
В четверг, 27 августа, ГУП подал в Арбитражный суд Москвы иск о принуждении ОАО "Гостиница "Будапешт", которая сейчас управляет отелем, зарегистрировать в управлении Федеральной регистрационной службы соглашение о расторжении договора аренды. Иск инициировал столичный департамент имущества (ДИГМ) из-за того, что ранее банк ВТБ обратился в арбитраж с требованием признать управляющую гостиницей компанию банкротом ввиду невыплаты 47 миллионов долларов долга. Суд в марте ввел в компании внешнее управление сроком на 18 месяцев.
В конце 2008 года ГУПом и ОАО "Гостиница "Будапешт", владельцами которого на тот момент являлись кипрский офшор MC Ko Hotels Management (40 процентов), ДИГМ (30 процентов), ВЭБ (15 процентов) и ВТБ (15 процентов), было подписано соглашение о расторжении договора аренды гостиницы. Однако в феврале 2009 года 70 процентов ОАО перешли под контроль MosCityGroup, которая безуспешно попыталось аннулировать соглашение. Тем не менее, компания Павла Фукса до сих пор управляет отелем. При этом, по данным городских властей, компания своевременно осуществляет арендные платежи.
Гостиница "Будапешт" (здание построено в 1876 году, затем отреставрировано), расположенная по адресу: Петровские линии, д. 2/18, составляет единый гостиничный комплекс с новым отелем "Петр I", который принадлежит ОАО "Гостиница "Будапешт".
Ранее СМИ сообщали, что власти Москвы намерены продать MosCityGroup свою долю в ОАО "Гостиница" Будапешт". Эксперты оценивали сделку в 30 миллионов долларов. Отмечалось также, что Павел Фукс планирует вложить 70 миллионов долларов в реконструкцию гостиницы, превратив ее в пятизвездочный отель.
Портфель проектов MosCityGroup, основанной в 2006 году, составляет около семи миллионов квадратных метров. В частности, компания строит на территории делового центра "Москва-Сити" два небоскреба — Imperia Tower и Eurasia Tower. Сообщалось, что из-за кризиса компания столкнулась с трудностями по выплате банковских кредитов. По данным СМИ, Альфа-банку компания задолжала около 167 миллионов долларов, Сбербанку - около 250 миллионов, ВТБ — около 65 миллионов долларов.
В марте мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о создании ОАО "Гостиничная компания", деятельность которой, по замыслу столичных властей, должна повысить эффективность гостиничной отрасли столицы. В уставной капитал компании вносятся акции около 20 гостиниц, в том числе "Будапешта".