Сбербанк купит крупный бизнес-центр

Московская компания "Росевродевелопмент" продаст Сбербанку бизнес-центр "Росевроплаза" в Новосибирске. Как пишет газета "Ведомости", сделка стоимостью 44 миллиона долларов будет закрыта в ближайшее время.
На сайте "Росевродевелопмента" говорится, что офисный комплекс обшей площадью 27,6 тысячи квадратных метров (арендопригодная - 24 тысячи "квадратов) расположен на пересечении улицы Ленина и проспекта Димитрова. СМИ сообщали, что строительство бизнес-центра в Новосибирске обошлось компании в 35 миллионов долларов. Средняя ставка аренды в "Росевроплазе" составляет 700 долларов в год, в аренду сдано около 60 процентов площадей.
Во время кризиса Сбербанк в счет долгов получил недвижимость, земельные участки, а также доли в девелоперских компаниях на сумму более 4 миллиардов долларов. Все эти активы находятся на балансе компании "Сбербанк капитал". В перспективе они могут увеличиться еще на 10 миллиардов долларов.
В ноябре стало известно, что Сбербанк рассматривает возможность создания инвестиционно-девелоперского холдинга. Отмечалось, что компания "Сбербанк Девелопмент" будет не только управлять активами должников, но и и реализовывать новые строительные проекты.
Компания "Росевродевелопмент" занимается строительством торговых, офисных, складских площадей и жилья. Портфель проектов составляет 2,9 миллиона квадратных метров. Во время кризиса все проекты, работы на которых еще не начались, были заморожены.