Москва провела первые "льготные" торги по аренде памятников

Специализированное государственное унитарное предприятие (СГУП) по продаже имущества Москвы провело первые торги на право льготной аренды памятников архитектуры, находящихся в аварийном состоянии. Как сообщает РИА Новости, жилой дом купца Баулина на Николоямской улице за 16 миллионов рублей в год получила компания "Ирбис".
Начальная цена лота составляла 3,649 миллиона рублей в год. Таким образом, конечная стоимость права аренды здания в ходе торгов выросла в 4,4 раза.
Жилой дом Баулина представляет собой двухэтажное здание площадью 704,9 квадратных метра, построенное на основе палат XVIII века. Объект расположен по адресу: Николоямская улица, дом 52, строение 1.
Также 25 апреля состоялся аукцион на право аренды городской усадьбы XVIII-XIX веков, спроектированной архитектором Константином Буссе. Победителем торгов стала компания "Старый квартал", предложившая за объект культурного наследия 20,05 миллиона рублей в год (стартовая цена - 6,499 миллиона рублей). Здание площадью 993 квадратных метра находится в Подсосенском переулке, дом 23, строение 3 (в районе станции метро "Курская").
Кроме того, прошли торги по усадьбе Морозовых, построенной в 1894 году на Николоямской улице. Этот памятник был арендован компанией "Аверс Брик Плюс" за 13,79 миллиона рублей в год (начальная цена - 5,273 миллиона рублей). Общая площадь здания составляет 827,9 квадратных метров.
Новый порядок предоставления в аренду столичных объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, правительство Москвы утвердило в январе 2012 года. Согласно ему, договор с победителем торгов заключается сроком на 49 лет. Арендатор должен выплатить арендную плату, установленную в ходе аукциона, а также за собственный счет провести согласованную с департаментом культурного наследия Москвы реставрацию объекта.
На восстановление здания отводится пять лет, в течение которых ставка аренды помещения будет соответствовать установленной на торгах. В случае, если инвестор не укладывается в пятилетний срок, договор с ним может быть расторгнут. После проведения работ ставка снижается до 1 рубля за квадратный метр в год.