Эксперты спрогнозировали рост сегмента лофт-офисов в Москве
В ближайшие годы доля сегмента лофт-офисов в общем объеме офисного рынка Москвы будет расти. Как сообщает корреспондент "Лента.ру-Недвижимость", об этом журналистам заявил генеральный директор девелоперской компании KR Properties Сергей Матюхин.
По его словам, сейчас офисных комплексов в стиле "лофт", которые, как правило, появляются в бывших промышленных и административных зданиях после их реконструкции, очень мало.
"Однако потенциал у это сегмента в сложившихся на рынке условиях высокий", - отметил топ-менеджер.
Матюхин пояснил, что спрос арендаторов на лофт-офисы растет, так как арендаторы, особенно, те, кто занимается "креативной" деятельностью, устали от банальных офисных пространств.
"Кроме того, власти города сейчас взяли курс на активное освоение промышленных зон, где как раз и можно реализовывать лофт-проекты", - добавил он. Также бизнесмен уверен, что девелоперы будут использовать данный фортам и при строительстве офисных центров "с нуля".
Матюхин также заметил, что уровень вакантных площадей в существующих офисных лофт-комплексах составляет менее трех процентов, а себестоимость реализации подобных проекто составляет от 1500 за квадратный метр.
Говоря о деятельности KR Properties, Матюхин рассказал, что в 2013 году компания планирует завершить строительство делового комплекса Domino на улице Большая Ордынка (реновация строений 1950-60 годов - прим. "Ленты.Ру"). Кроме того, девелопер намерен запустить два новых проекта, детали которых Матюхин раскрывать не стал.
KR Properties - один из крупнейших девелоперов Москвы. Компания проектирует, строит, реконструирует и управляет зданиями различных назначений: офисы, торговые помещения, склады, апартаменты. Под управлением девелопера - более 500 тысяч квадратных метров недвижимости. Самые крупные офисные проекты компании - деловой квартал "Красная роза 1875" и лофт-квартал "Даниловская мануфактура 1867", жилые комплексы "Николаевский Дом", Manhattan House, Clerkenwell House loft-style и "Кадашевские палаты"