Самую дешевую подмосковную комнату оценили в 650 тысяч рублей

По состоянию на конец февраля 2013 года стоимость наиболее доступной комнаты на вторичном рынке жилья Подмосковья составляет 650 тысяч рублей. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".
Как отмечают аналитики, объект площадью 12 квадратных метров находится в четырехкомнатной квартире на втором этаже кирпичного четырехэтажного дома в Серпухове. Общая площадь квартиры составляет 90 "квадратов".
Согласно обзору, самое дорогое предложение выставлено на продажу по цене 3,9 миллиона рублей. Это комната площадью 20 квадратных метров, расположенная на 15 этаже 22-этажного панельного дома в городе Одинцово.
По данным экспертов, доля комнат в общем объеме предложения Московской области в настоящее время составляет 2,6 процента. Наибольшее количество комнат выставлено на продажу в Серпухове (19,7 процента от предложения), Балашихе (12 процентов) и Электростали (7,9 процента).
Самая маленькая по площади комната (10 квадратных метров) находится в Серпухове в "двушке" на предпоследнем этаже девятиэтажного дома и стоит 900 тысяч рублей. Наиболее просторная комната, которая располагается в "трешке" в кирпичном пятиэтажном доме в Красногорске, имеет метраж 24 "квадрата". За объект собственник просит 1,6 миллиона рублей.
По словам специалистов, современные "коммуналки" чаще всего образуются при разъезде родственников и в результате продажи доли в квартире, полученной в наследство.
В январе в "МИЭЛЬ" сообщали, что самая дешевая квартира на регулярном рынке Подмосковья продается в городе Рошаль (145 километров от столицы) за 750 тысяч рублей. Наиболее дорогостоящий объект находится в Мытищах, где за восьмикомнатную квартиру площадью 335 квадратных метров просят 37 миллионов рублей.
По информациии портала "Мир квартир", по итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра на рынке "вторички" Подмосковья увеличилась на 16,2 процента и достигла 83,7 тысячи рублей.