Штаб-квартиру "ВымпелКома" продали вместе с долгами
Компания Forum Properties продала московский бизнес-центр "Эрмитаж плаза", основным арендатором которого является мобильный оператор "ВымпелКом". Об этом газета "РБК daily" пишет со ссылкой на гендиректора девелопера Сергея Воронина.
По данным издания, покупателем объекта выступил неназванный частный западный инвестор. К новому собственнику делового комплекса перейдет задолженность Forum Properties по кредиту перед Альфа-банком (ее размер не раскрывается). По оценкам экспертов, сумма сделки составила от 230 до 260 миллионов долларов.
БЦ "Эрмитаж плаза" располагается на Краснопролетарской улице в районе станции метро "Новослободская". Общая площадь офисного здания составляет 38 тысяч квадратных метров (арендная — 26,4 тысячи "квадратов"). Большую часть помещений до 2016 года занимает штаб-квартира "ВымпелКома".
По информации компании RRG, в начале апреля средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисов внутри Садового кольца составляла 9287 долларов за квадратный метр в год. Для площадей за пределами центра данный показатель оценивался в 3916 долларов.