Правительство Подмосковья решило отменить практику размещения квартир на первых этажах жилых домов и подготовило соответствующие поправки в региональные нормативы градостроительного проектирования. Об этом сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства региона Германа Елянюшкина.
Изменения касаются новостроек и реконструированных жилых домов выше трех этажей. Вместо квартир на первых этажах чиновники предлагают обустраивать магазины, дома быта, культурные центры, коворкинги.
«Актуализация поправок поможет разнообразить городскую инфраструктуру и прекратит, наконец, практику строительства спальных районов. Развитие доступной предпринимательской среды, малого и среднего бизнеса — вызов, на который могут ответить урбанисты», — заявил Елянюшкин.
По данным Ассоциации застройщиков Московской области, в настоящее время порядка 60 процентов первых этажей новостроек в регионе остаются нежилыми. При этом в текущих экономических условиях рентабельность девелоперских проектов колеблется в диапазоне 8-12 процентов. Полная потеря первых жилых этажей может уменьшить этот показатель еще на четыре процента.