Ценам на жилье в крупных городах России предрекли снижение

Во втором квартале 2023 года цены на готовое жилье в крупнейших городах России могут снизиться на пять процентов и более. Такую динамику на вторичном рынке предрекли риелторы. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на исследования сервиса «Сбера» «Домклик».

По данным специалистов, 45 процентов риелторов ожидают, что средняя стоимость одного квадратного метра «вторички» станет меньше. «В Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской и Омской областях более 60 процентов опрошенных предположили, что цены на "вторичку" во II квартале упадут. В Челябинской, Ростовской областях и Республике Татарстан риелторы придерживаются иного мнения: 40 процентов прогнозируют рост стоимости жилья», — рассказали в «Домклике».

Однако мнения экспертов по поводу динамики цен на первичном рынке жилья разделились. Около трети риелторов убеждены, что новостройки подешевеют, другая треть — что подорожают, а еще одна треть — что существенно не изменятся в цене. При этом мнения варьируются в зависимости от региона.

Материалы по теме:

Россияне массово скупают кладовки в Москве.Как необычная недвижимость приносит им миллионы?

6 апреля 2023

«Открываешь окно и теряешь рассудок»Россияне скупают квартиры в небоскребах, а потом спешно их продают. Что их пугает?

19 апреля 2023

«В Москве, Ленинградской, Нижегородской и Московской областях, а также в Санкт-Петербурге большая доля риелторов уверена в том, что цены скоро пойдут на спад (по этим регионам доля экспертов, уверенных в скором снижении цены, — более 45 процентов). А в Челябинской области, Краснодарском крае и Свердловской области подавляющая доля экспертов (более 48 процентов) уверена в обратном», — пояснили аналитики.

45 процентов респондентов предполагают, что спрос на недвижимость во втором квартале сильно не изменится по сравнению с первым и останется достаточно высоким. «22 процента участников опроса считают, что число сделок "за наличные" снизится более чем на 5 процентов. Еще 12 процентов полагают, что снижение будет незначительным — менее 5 процентов», — добавили специалисты. Кроме того, по прогнозам большинства (53 процента), должен вырасти объем предложения.

Ранее «Домклик» провел первое всероссийское исследование настроений риелторов о перспективах рынка первичной и вторичной недвижимости во II квартале 2023 года. Эксперты ответили на вопросы о динамике спроса и предложения и стоимости недвижимости. В опросе участвовали 1,8 тысячи риелторов-лидеров мнений из разных регионов России. По данным исследования, риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России.