Эксперты оценили участие Сбера в программе субсидирования льготной ипотеки

В России в связи со вступлением в силу в конце прошлого года постановления правительства России изменились условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жилье. Чтобы сохранить доступность жилья на прежних условиях, большинство застройщиков в стране приняло решение об участии в субсидировании льготной ипотеки крупнейшим российским банком. Сбер заключает соглашения об участии в программе субсидирования льготной ипотеки с новыми компаниями.

«Сейчас на рынке около трех тысяч застройщиков, из них уже более 2,2 тысячи присоединились к программе субсидирования Сбербанка и других банков. С остальными партнерами вопрос подписания договора активно обсуждается», — отмечает Лора Накорякова, заместитель генерального директора Центра стратегических разработок (ЦСР). «На мой взгляд, механизм субсидирования ипотечных госпрограмм — это оперативная и вынужденная мера банков в текущих условиях», — добавила она.

«Однако последствия от отсутствия партнерской поддержки банков застройщиками также весьма негативны: это и значительное снижение доступности жилья, и снижение спроса на рынке недвижимости и, как следствие, снижение активности строительства и замедление темпов ввода нового жилья, и прочие негативные социально-экономические эффекты от сжатия активности банковского сектора, рынка недвижимости и строительства и др. соседних отраслей (например, сокращение выручки компаний, их прибыли, численности занятых, налоговые поступлений и другое), — указывает эксперт.

Ужесточение условий со стороны Банка России на протяжении всего прошлого года сделало выдачу льготной ипотеки не выгодной для многих российских банков, при этом Сбер первым на рынке предпринял меры, чтобы сохранить доступность ипотечных госпрограмм для большей части населения, отмечает Александр Гайдуков, президент компании «Страна Девелопмент».

«Мы рады уже много лет быть надежным партнером Сбера и сегодня за счет участия в программе субсидирования предлагать нашим клиентам низкие ставки на новостройки», — добавляет он.

«Остается большое количество людей, заинтересованных в улучшении своих жилищных условий. Однако условия кредитования по стандартным программам сегодня для многих запредельные. Заключенное соглашение со Сбербанком позволит сохранить льготные ставки по ипотеке», — сказал Евгений Мордовин, генеральный директор «УГМК-Застройщик».