Названо лучшее время года для покупки квартиры в Москве

Эксперт Негинский: квартиру Москве выгоднее всего покупать в конце года
СюжетЛьготная ипотека:

Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»

Квартиру в Москве выгоднее всего покупать летом, в конце и начале года, а также в конце квартала. Лучшее время года для приобретения недвижимости в столице «Ленте.ру» назвал эксперт рынка недвижимости в Москве, основатель аналитического агентства «Бюро Негинского» Андрей Негинский.

Эксперт отметил, что ситуация на рынке недвижимости зависит от ряда факторов, в том числе ключевой ставки, наличия льготных ипотек и политической обстановки. Как правило, в начале года и летом покупательский спрос ниже, чем осенью или в конце года, поэтому эти периоды можно считать благоприятными для покупки жилья. В это время застройщики охотнее идут на скидки и используют прочие инструменты, чтобы поддержать спрос.

Подобного можно ожидать и в конце квартала, когда застройщикам нужно завершить выполнение планов. Получить скидки можно также в конце года, несмотря на более высокий спрос: в этот период продавцы стремятся закрыть незавершенные сделки и привлечь новых клиентов.

Ажиотаж на приобретение недвижимости приходится на март-апрель, когда покупатели проявляют деловую активность после зимнего спала, а также на сентябрь-октябрь, когда многие активно занимаются поиском жилья после отпусков. По словам Негинского, покупка квартиры в пик деловой активности вряд ли будет наиболее экономически выгодной.

Однако ориентироваться стоит в первую очередь на текущую ситуацию. К примеру, сейчас на рынок значительно повлияла отмена массовой льготной ипотеки и ужесточение условий семейной ипотеки в Москве. Несмотря на традиционно высокий сезон, спрос просел, из-за чего застройщики стали охотнее идти на большие скидки.

Ранее эксперты рынка недвижимости спрогнозировали снижение цен на вторичное жилье в России в 2025 году.

Читайте
Лента добра деактивирована.
Добро пожаловать в реальный мир.
Бонусы за ваши реакции на Lenta.ru
Как это работает?
Читайте
Погружайтесь в увлекательные статьи, новости и материалы на Lenta.ru
Оценивайте
Выражайте свои эмоции к материалам с помощью реакций
Получайте бонусы
Накапливайте их и обменивайте на скидки до 99%
Узнать больше