ДОМ.РФ, оператор программы льготного кредитования восстановления объектов культурного наследия (ОКН), сообщил об изменениях в условиях программы. Инвесторы, которые планируют отреставрировать объект культурного наследия и открыть в нем гостиницу, смогут получить кредит по льготной ставке — 6 процентов годовых. Соответствующие изменения были утверждены решением Минкультуры России, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
«Министерство культуры вместе с ДОМ.РФ продолжают работать над выполнением задачи по восстановлению объектов культурного наследия, поставленной президентом. Для привлечения бизнеса к таким проектам необходимо развивать существующие сегодня меры регулирования отрасли и механизмы поддержки, в том числе, — адаптировать их к разным целям восстановления. Сегодняшние изменения условий программы кредитования инвесторов позволяют сочетать сохранение исторического наследия с развитием внутреннего туризма и привлечением дополнительных внебюджетных инвестиций в экономику», – подчеркнул заместитель министра культуры Российской Федерации Владимир Осинцев.
В ДОМ.РФ отмечают, что привлечь заемное финансирование по такой ставке может собственник, арендатор или иной правообладатель объекта, включенного в единый государственный реестр ОКН и находящегося в неудовлетворительном состоянии, планирующий после восстановления открыть в историческом здании отель. Площадь кредитуемого объекта должна составлять не менее 500 квадратных метров, запланированный номерной фонд должен занимать не менее 50 процентов от этой площади и насчитывать от 10 номеров.
В кредитном договоре будет закреплено обязательство инвестора в течение одного года после ввода отреставрированного здания в эксплуатацию получить соответствующую сертификацию, категория отеля — от трех звезд.
«Практически в каждом регионе нашей страны есть памятники архитектуры, которые обладают и туристической привлекательностью, и серьезным инвестиционным потенциалом. Новые условия программы льготного кредитования инвесторов позволят привлечь к реставрации ОКН представителей бизнеса, нацеленных на развитие внутреннего туризма, у которых уже есть опыт реализации подобных проектов. Появление новых туристических объектов будет способствовать в том числе созданию новых рабочих мест, развитию сопутствующей инфраструктуры, привлечению туристов, что положительно скажется на экономике регионов в целом», — прокомментировал первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Меры поддержки инвесторов реализуются ДОМ.РФ в рамках поручения президента восстановить не менее 1000 ОКН до конца 2030 года. Получить кредит могут юридические лица и индивидуальные предприниматели. Средства могут быть выданы на разработку проектной документации, реставрационные работы и приспособление ОКН под современное использование.
Кредиторами программы выступают шесть кредитных организаций: Альфа-Банк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ, ВЭБ, Сбер и Совкомбанк.
Представители малого и среднего бизнеса могут привлечь «зонтичные поручительства» Корпорации МСП, обеспечивающие до 50 процентов от суммы кредита. Ставки по кредиту на восстановление памятника архиткетуры, который находится в неудовлетворительном состоянии, в любом регионе России — до 9 процентов годовых, а если в ОКН после реставрации будет открыт отель – шесть процентов годовых.