Дом

Сносят крышу Как выглядят лучшие дома планеты

17 фото

В России собрались возродить институт типового проектирования — чтобы строить быстрее и больше. Скептики ждут появления хрущевок нового образца — в сознании любого человека, травмированного советским детством, слово «типовое» ассоциируется с чем-то безликим и убогим. Мировое архитектурное сообщество между тем устанавливает свои стандарты современного жилья: авторитетное жюри Всемирного архитектурного фестиваля (World Architecture Festival, WAF) выбрало финалистов ежегодной премии, вручаемой в рамках мероприятия. «Лента.ру» выяснила, какие проекты признаны лучшими в категории многоквартирных жилых домов. Ничего общего ни с хрущевками, ни с приторно-оранжевыми монстрами П-44Т не нашлось.

Всего в шорт-лист премии попали 17 перспективных жилых проектов — они еще не реализованы, то есть дома либо строятся, либо вообще пока существуют только на бумаге.Это изображение комплекса, который планируется возвести в канадском Торонто. Авторы проекта — датское бюро 3XN Architects. Здание построят на берегу озера Онтарио к 2022 году. Волнистый фасад копирует форму волн, результат — полная гармония природы и созданного человеком.

Изображение: 3XN Architects

Всего в шорт-лист премии попали 17 перспективных жилых проектов — они еще не реализованы, то есть дома либо строятся, либо вообще пока существуют только на бумаге.

Это изображение комплекса, который планируется возвести в канадском Торонто. Авторы проекта — датское бюро 3XN Architects. Здание построят на берегу озера Онтарио к 2022 году. Волнистый фасад копирует форму волн, результат — полная гармония природы и созданного человеком.

Со времен выхода культового фильма Стэнли Кубрика «Космическая одиссея», страшно сказать, прошло больше полувека, но мода на внеземное не спадает. Вот это НЛО по-датски — жилой комплекс «Альманах», проект которого бюро Kant Arkitekter A/S разработало совместно со специалистами Жилищного агентства Дании. Назвать такие дома социальным жильем язык не поворачивается.

Изображение: Kant Arkitekter A/S

Со времен выхода культового фильма Стэнли Кубрика «Космическая одиссея», страшно сказать, прошло больше полувека, но мода на внеземное не спадает. Вот это НЛО по-датски — жилой комплекс «Альманах», проект которого бюро Kant Arkitekter A/S разработало совместно со специалистами Жилищного агентства Дании. Назвать такие дома социальным жильем язык не поворачивается.

В списке финалистов WAF — целых четыре проекта, планируемые к реализации на территории России, в том числе комплекс RED7 — первая российская работа культового голландского архитектурного бюро MVRDV. Здание возведут на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.Большие панорамные окна, террасы, огромный 15-метровый атриум и четыре этажа общественных пространств — вот что получат будущие жители дома. По замыслу архитекторов MVRDV, здание станет новой достопримечательностью Москвы. Ценник в RED7 недемократичный, но и не зверский, учитывая местоположение, — от 11,2 миллиона рублей за 28-метровую студию.

Изображение: MVRDV

В списке финалистов WAF — целых четыре проекта, планируемые к реализации на территории России, в том числе комплекс RED7 — первая российская работа культового голландского архитектурного бюро MVRDV. Здание возведут на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.

Большие панорамные окна, террасы, огромный 15-метровый атриум и четыре этажа общественных пространств — вот что получат будущие жители дома. По замыслу архитекторов MVRDV, здание станет новой достопримечательностью Москвы. Ценник в RED7 недемократичный, но и не зверский, учитывая местоположение, — от 11,2 миллиона рублей за 28-метровую студию.

Еще один «россиянин» в шорт-листе — дом «Brodsky (Бродский)» в московском районе Хамовники. Он спроектирован архитекторами студии «Цимайло, Ляшенко и партнеры».«Возвышающийся над гладью воды Brodsky — архитектурная поэзия, легкая, воздушная, с выверенным завораживающим ритмом. Фасад дома напоминает о многоуровневых арках римского Колизея, венецианских палаццо и одновременно возвращает нас в московские дворы с парадным входом через арку», — говорится в описании на ЦИАН.Сравнение с Колизеем, конечно, нескромное, но для целевой аудитории московского рынка элитного жилья вполне нормальное. Продажи квартир в доме ведутся в закрытом режиме — случайных жителей тут не будет.

Изображение: Tsimailo Lyashenko and Partners

Еще один «россиянин» в шорт-листе — дом «Brodsky (Бродский)» в московском районе Хамовники. Он спроектирован архитекторами студии «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

«Возвышающийся над гладью воды Brodsky — архитектурная поэзия, легкая, воздушная, с выверенным завораживающим ритмом. Фасад дома напоминает о многоуровневых арках римского Колизея, венецианских палаццо и одновременно возвращает нас в московские дворы с парадным входом через арку», — говорится в описании на ЦИАН.

Сравнение с Колизеем, конечно, нескромное, но для целевой аудитории московского рынка элитного жилья вполне нормальное. Продажи квартир в доме ведутся в закрытом режиме — случайных жителей тут не будет.

Казалось бы, какими еще архитектурными шедеврами можно удивить Сидней? Уровень конкуренции для архитекторов тут беспрецедентный, и сколько ни строй,  символом города останется возведенное 46 лет назад здание Сиднейского оперного театра.Но в Ingenhoven Architects для города придумали дом, который заметят все, — огромный небоскреб 505 George Street. Он станет самым высоким жилым зданием в Сиднее. 270-метровую башню общей площадью около 66 тысяч квадратных метров начнут строить в 2021-м, закончат в 2024-м.

Изображение: ingenhoven architects, Düsseldorf + architectus

Казалось бы, какими еще архитектурными шедеврами можно удивить Сидней? Уровень конкуренции для архитекторов тут беспрецедентный, и сколько ни строй, символом города останется возведенное 46 лет назад здание Сиднейского оперного театра.

Но в Ingenhoven Architects для города придумали дом, который заметят все, — огромный небоскреб 505 George Street. Он станет самым высоким жилым зданием в Сиднее. 270-метровую башню общей площадью около 66 тысяч квадратных метров начнут строить в 2021-м, закончат в 2024-м.

Неподалеку (всего в трех часах лета), в новозеландском Окленде, другая концепция идеального жилья от архитектора Монка Маккензи. В его понимании комфортный жилой дом должен быть малоэтажным. Просторный двор, панорамное остекление, немного зелени — ничего вычурного.

Изображение: Monk Mackenzie

Неподалеку (всего в трех часах лета), в новозеландском Окленде, другая концепция идеального жилья от архитектора Монка Маккензи. В его понимании комфортный жилой дом должен быть малоэтажным. Просторный двор, панорамное остекление, немного зелени — ничего вычурного.

Вот такой дом под названием S5 предложила построить в историческом лондонском районе Кингс-Кросс архитектор Элисон Брукс (бюро Alison Brooks Architects). Разноэтажное здание с просторным по меркам британской столицы двором она придумала еще в 2016-м, но в Лондоне, как известно, сложно получить разрешение на строительство. Всего в доме 158 квартир, максимальная этажность комплекса — 15 этажей — вероятно, чтобы не нарушать сложившуюся городскую среду.Мэр Лондона Садик Хан, кстати, в минувшем июле отверг проект строительства 305-метровой башни в форме тюльпана на территории города, около знаменитого 40-этажного здания-«огурца», спроектированного известным архитектором Норманом Фостером. «Тюльпан» тоже придумало возглавляемое им бюро Foster + Partners, но ему не суждено быть возведенным.

Изображение: Alison Brooks Architects

Вот такой дом под названием S5 предложила построить в историческом лондонском районе Кингс-Кросс архитектор Элисон Брукс (бюро Alison Brooks Architects). Разноэтажное здание с просторным по меркам британской столицы двором она придумала еще в 2016-м, но в Лондоне, как известно, сложно получить разрешение на строительство. Всего в доме 158 квартир, максимальная этажность комплекса — 15 этажей — вероятно, чтобы не нарушать сложившуюся городскую среду.

Мэр Лондона Садик Хан, кстати, в минувшем июле отверг проект строительства 305-метровой башни в форме тюльпана на территории города, около знаменитого 40-этажного здания-«огурца», спроектированного известным архитектором Норманом Фостером. «Тюльпан» тоже придумало возглавляемое им бюро Foster + Partners, но ему не суждено быть возведенным.

Очередной московский проект — на сей раз от швейцарского архбюро Herzog & de Meuron и российского APEX project bureau. Многофункциональный комплекс «Бадаевский» появится рядом с одноименным историческим заводом. В доме будут квартиры и апартаменты, рядом — огромная территория с культурными пространствами, ресторанами и магазинами. Для сохранения исторического вида на завод с набережной Москвы-реки современные корпуса комплекса решили построить на 35-метровых опорах. Получилось и практично, и оригинально.

Изображение: Herzog & de Meuron and APEX project bureau

Очередной московский проект — на сей раз от швейцарского архбюро Herzog & de Meuron и российского APEX project bureau. Многофункциональный комплекс «Бадаевский» появится рядом с одноименным историческим заводом. В доме будут квартиры и апартаменты, рядом — огромная территория с культурными пространствами, ресторанами и магазинами. Для сохранения исторического вида на завод с набережной Москвы-реки современные корпуса комплекса решили построить на 35-метровых опорах. Получилось и практично, и оригинально.

Еще один финалист WAF — необычный жилой дом в Тиране, столице Албании. Неправильные формы, зеленый фасад, малое количество этажей — все это идет вразрез с представлениями о типичной албанской застройке. Автор проекта — итальянское бюро Mario Cucinella Architects.Албания в последние годы бурно развивается и переживает строительный бум. Основной объем строительства, что логично, сосредоточен в приморских городах — Саранде, Влере и Дурресе. Местное жилье активно покупают в том числе россияне — в Албании дешевле, чем в соседней Черногории.

Изображение: Mario Cucinella Architects

Еще один финалист WAF — необычный жилой дом в Тиране, столице Албании. Неправильные формы, зеленый фасад, малое количество этажей — все это идет вразрез с представлениями о типичной албанской застройке. Автор проекта — итальянское бюро Mario Cucinella Architects.

Албания в последние годы бурно развивается и переживает строительный бум. Основной объем строительства, что логично, сосредоточен в приморских городах — Саранде, Влере и Дурресе. Местное жилье активно покупают в том числе россияне — в Албании дешевле, чем в соседней Черногории.

Могут ли украинские архитекторы получить признание за рубежом, например, в США, где своих зодчих хоть отбавляй? Ответ положительный. Этот дом для Нью-Йорка придумало бюро «Архиматика», основанное в 2005 году архитекторами Дмитрием Васильевым и Александром Поповым. У компании есть филиалы в Киеве, Москве и собственно в Нью-Йорке.Snail Apartments — 10-этажное здание, расположенное в Челси. Проект — это своеобразный микс нового и старого: здесь и нью-йоркские дома из красного кирпича, и что-то от современных небоскребов. Получилось здорово. Здание очень камерное, всего 2,95 тысячи квадратных метров.

Изображение: archimatika

Могут ли украинские архитекторы получить признание за рубежом, например, в США, где своих зодчих хоть отбавляй? Ответ положительный. Этот дом для Нью-Йорка придумало бюро «Архиматика», основанное в 2005 году архитекторами Дмитрием Васильевым и Александром Поповым. У компании есть филиалы в Киеве, Москве и собственно в Нью-Йорке.

Snail Apartments — 10-этажное здание, расположенное в Челси. Проект — это своеобразный микс нового и старого: здесь и нью-йоркские дома из красного кирпича, и что-то от современных небоскребов. Получилось здорово. Здание очень камерное, всего 2,95 тысячи квадратных метров.

Мрачно. Канадское жилье, суровое и беспощадное — но только на первый взгляд. На самом деле это гениальный проект редевелопмента: архитекторы бюро 5468796 Architecture (Канада) смогли дать вторую жизнь старой насосной станции. Ее вообще собирались сносить, но специалистам все же удалось придумать вариант превращения этих «брюк» в «элегантные шорты». Рядом возведут еще шесть жилых домов.

Изображение: 5468796 Architecture

Мрачно. Канадское жилье, суровое и беспощадное — но только на первый взгляд. На самом деле это гениальный проект редевелопмента: архитекторы бюро 5468796 Architecture (Канада) смогли дать вторую жизнь старой насосной станции. Ее вообще собирались сносить, но специалистам все же удалось придумать вариант превращения этих «брюк» в «элегантные шорты». Рядом возведут еще шесть жилых домов.

Социальное жилье в Лондоне. Дом очень напоминает одну элитную московскую новостройку, возведенную около Донского кладбища. Проект разработало бюро Henley Halebrown. В этой башне 133 квартиры, большинство будут сдаваться в аренду по льготным ставкам.

Изображение: Henley Halebrown

Социальное жилье в Лондоне. Дом очень напоминает одну элитную московскую новостройку, возведенную около Донского кладбища. Проект разработало бюро Henley Halebrown. В этой башне 133 квартиры, большинство будут сдаваться в аренду по льготным ставкам.

В числе 17 лучших проектов строительства многоквартирного жилья, признанных жюри WAF, оказался и псковский дом от российского бюро Studio 44 Architects. В прошлом это тепловая электростанция.Сносить объект культурного наследия было нельзя, и его решили приспособить под современное использование. Теперь это одна из моднейших в городе строек. У проекта есть свой сайт. Первую очередь жилого комплекса сдадут в конце текущего года.

Изображение: Studio 44 Architects

В числе 17 лучших проектов строительства многоквартирного жилья, признанных жюри WAF, оказался и псковский дом от российского бюро Studio 44 Architects. В прошлом это тепловая электростанция.

Сносить объект культурного наследия было нельзя, и его решили приспособить под современное использование. Теперь это одна из моднейших в городе строек. У проекта есть свой сайт. Первую очередь жилого комплекса сдадут в конце текущего года.

Снова Сидней, и снова небоскреб — земли под застройку в городе немного, и она очень дорогая. Башня Greenland Centre появится на пересечении улиц Батерст и Питт-стрит в деловом центре города. Высота — 235 метров. Заказчик строительства — шанхайская компания Greenland Group, принадлежащая китайским властям. Дизайн здания разработало австралийское бюро BVN.

Изображение: BVN

Снова Сидней, и снова небоскреб — земли под застройку в городе немного, и она очень дорогая. Башня Greenland Centre появится на пересечении улиц Батерст и Питт-стрит в деловом центре города. Высота — 235 метров. Заказчик строительства — шанхайская компания Greenland Group, принадлежащая китайским властям. Дизайн здания разработало австралийское бюро BVN.

Этот компактный жилой дом, предназначенный для проживания студентов и преподавателей, построят на юго-востоке британского Кембриджа. Здесь будет всего 84 квартиры. Автором проекта выступает бюро Feilden Clegg Bradley Studios. Место, где планируется построить дом, раньше занимали небольшие коттеджи, возведенные в первой половине XIX века. Планы сноса старых зданий многих возмутили, на Change.org даже появилась петиция с призывом отменить редевелопмент территории. Ее, правда, подписали только 162 человека.

Изображение: Feilden Clegg Bradley Studios

Этот компактный жилой дом, предназначенный для проживания студентов и преподавателей, построят на юго-востоке британского Кембриджа. Здесь будет всего 84 квартиры. Автором проекта выступает бюро Feilden Clegg Bradley Studios. Место, где планируется построить дом, раньше занимали небольшие коттеджи, возведенные в первой половине XIX века. Планы сноса старых зданий многих возмутили, на Change.org даже появилась петиция с призывом отменить редевелопмент территории. Ее, правда, подписали только 162 человека.

Южноафриканское бюро SAOTA придумало для динамично развивающегося портового района Гамбурга уютный жилой комплекс высотой всего пять этажей. Из всех представленных проектов он, пожалуй, единственный, имеющий хоть что-то общее с хрущевкой. Общая площадь дома — 7 тысяч квадратных метров. Первый этаж отведен под общественные пространства.

Изображение: SAOTA

Южноафриканское бюро SAOTA придумало для динамично развивающегося портового района Гамбурга уютный жилой комплекс высотой всего пять этажей. Из всех представленных проектов он, пожалуй, единственный, имеющий хоть что-то общее с хрущевкой. Общая площадь дома — 7 тысяч квадратных метров. Первый этаж отведен под общественные пространства.

Последний в списке лучших — представитель Азии. Проект для китайского города Циндао, правда, разработало бюро прославленного французского архитектора Жана Нувеля — автора десятков знаковых зданий по всему миру. Жилой дом под названием «Сад художников» (Le Jardin des artistes) будет легким и прозрачным, со всех сторон окруженным зеленью.Всего в этом году в жюри WAF вошло 148 представителей из 68 стран, включая архитекторов, дизайнеров, критиков, а также победителей и финалистов прошлых лет. Претендовать на победу в более чем 30 номинациях премии будут проекты со всего мира, а победителей объявят 4 декабря в Амстердаме, в выставочном центре RAI Amsterdam Convention Centre.

Изображение: Ateliers Jean Nouvel

Последний в списке лучших — представитель Азии. Проект для китайского города Циндао, правда, разработало бюро прославленного французского архитектора Жана Нувеля — автора десятков знаковых зданий по всему миру. Жилой дом под названием «Сад художников» (Le Jardin des artistes) будет легким и прозрачным, со всех сторон окруженным зеленью.

Всего в этом году в жюри WAF вошло 148 представителей из 68 стран, включая архитекторов, дизайнеров, критиков, а также победителей и финалистов прошлых лет. Претендовать на победу в более чем 30 номинациях премии будут проекты со всего мира, а победителей объявят 4 декабря в Амстердаме, в выставочном центре RAI Amsterdam Convention Centre.