В России ипотеку земли разработали только наполовину

Реализацию национального проекта по развитию агропромышленного комплекса сдерживает отсутствие ипотеки земли. Об этом заявил заместитель председателя правления Россельхозбанка Виктор Хлыстун, сообщает "Интерфакс".

"Проблема, прежде всего, заключается в законодательной базе земельно-ипотечного процесса", - заявил он. По его словам, в настоящий момент законодательная база разработана только для первой части ипотечной схемы - предоставления кредита под залог земельного участка. "Для второй части, связанной с аккумулированием земли, с превращением ее в ликвидные активы, эмиссией и обращением ценных бумаг, привлечением средств и рефинансированием кредитных организаций, есть достаточно серьезные законодательные препятствия", - считает Виктор Хлыстун.

В связи с эти с этим, по его словам, необходимо внести существенные поправки в несколько федеральных законов: об ипотеке, о рынке ценных бумаг, об ипотечных ценных бумагах и об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Однако несмотря на отсутствие соответствующих законопроектов, по словам замглавы Россельхозбанка, это кредитное учреждение разработало концепцию развития земельной ипотеки. В частности, новая программа предусматривает создание вторичного рынка земельных активов и обращение ценных бумаг, обеспеченных землей.

Как заявил 14 декабря 2005 года российский президент Владимир Путин, система земельно-ипотечного кредитования заработает уже в 2006-2007 годах, и, по его словам, "Россельхозбанк не должен оставаться единственным банком в этом вопросе".

Россельхозбанк полностью находится в федеральной собственности, а 100 процентами его акций упавляет Росимущество.