Западным девелоперам не дали денег на российскую недвижимость

Инвестиционный фонд, созданный Fleming Family & Partners для инвестиций в российскую недвижимость, отказался размещать свои акции на бирже. Об этом заявила руководитель отдела инвестиций в недвижимость компании FF&P Russia Real Estate Development Ltd Наталья Пирогова, сообщает газета "Ведомости".
"Мы решили отложить IPO в связи с неблагоприятными рыночными условиями, которые не позволили нам собрать ту сумму денег, которую мы считали необходимой для начала эффективной работы в сфере девелопмента на российском рынке недвижимости - 300 миллионов долларов", - объяснила она. По ее словам, акции не заинтересовали постоянных покупателей из-за отсутствия краткосрочной ликвидности, "несмотря на то что бизнес-модель, управляющая команда и ожидаемые финансовые показатели фонда получили положительные отзывы".
В начале июня 2006 года фонд Fleming Family & Partners объявил о создании нового подразделения для инвестиций в российскую недвижимость. Новый фонд планировал инвестировать средства не в готовые объекты, а в девелоперские проекты. Для этого предполагалось привлечь средства путем IPO на Лондонской бирже. Ранее аналогичным образом фонд Raven Russia привлек 300 миллионов долларов, которые компания вложила в российский рынок.
Семейный фонд Fleming Family & Partners был основан в Великобритании в 1873 году. По данным на середину 2005 года, фонд управлял активами на сумму в 4 миллиарда долларов. В России компания работает с 1992 года.