Новый ритейл-парк в Москве займет 20 гектаров

На пересечении МКАД и Дмитровского шоссе начато возведение ритейл-парка. До 2008 года будет освоена половина участка площадью 20 гектаров. Здесь построят первый мегамолл общей площадью 260 тысяч квадратных метров. Как сообщил на пресс-конференции в Москве Виталий Ефимкин, вице-президент группы компаний "Ташир", ведущей строительство, открытие мегамолла планируется в конце 2007 года.
Мегамолл будет состоять из торгового центра площадью 220 тысяч квадратных метров, в котором под аренду торговых площадей запланировано 70 тысяч квадратных метров, и 25-этажного офисно-гостиничного комплекса класса "В+". Подземно-наземный паркинг будет включать в себя 4 тысячи машино-мест.
Компания рассматривает в качестве якорных арендаторов гипермаркеты электроники "М Видео" и "Эльдорадо", а также немецкую сеть магазинов бытовой техники "Media Markt", намеревающуюся выйти на российский рынок. По продуктовому направлению переговоры ведутся с компаниями "Седьмой континент", "Реал" и "Карусель". Постоянный партнер, киносеть "Синема стар", откроет в новом молле 15 кинозалов.
Компания оценивает объем инвестиций в строительство на данном этапе в сумму 200 миллионов долларов и рассчитывает на сотрудничество с Райффайзенбанком. Виталий Ефимкин не исключил, что в будущем "Ташир" выпустит серию облигаций для привлечения дополнительных инвестиций.
Согласно принятой мировой классификации торговых центров, ритейл-парк представляет собой единое строение или комплекс малоэтажных торговых зданий, построенных в соответствии с единой архитектурной концепцией, сообщает портал Guide to Property. Торговые галереи в ритейл-парке принадлежат различным операторам и используют единую парковочную зону.