Предприниматели купят московские офисы по себестоимости

Столичные власти пообещали до 2010 года построить в Москве 50 деловых центров, предназначенных для малого бизнеса. Помещения в них предприниматели смогут купить по себестоимости строительства, сообщает DP.ru - Деловой портал со ссылкой на советника руководителя столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Наталью Комарову.
Общая площадь построенных комплексов составит 1 миллион квадратных метров. По словам Комаровой, 25 процентов территории будет отдано под производственные площадки, остальное запланировано под офисы. Строительство начнется в 2007 году. Сейчас список участков, на которых появятся бизнес-центры, находится на утверждении в Департаменте земельных ресурсов.
Планируется, что инвесторами строительства станут представители малого бизнеса. В свою очередь, городские власти обязуются за свой счет сделать акт разрешенного использования, а также предпроектную документацию.
Как утверждает Комарова, каждый соинвестор сможет приобрести до 500 квадратных метров офисных и производственных площадей по себестоимости строительства. Предполагается, что она составит 1,5 тысячи долларов за квадратный метр. Московское правительство получит 10 процентов площадей в построенных зданиях.
Чтобы стать участником проекта, предпринимателю необходимо подать в префектуру заявку на приобретение офиса или производственной площадки в конкретном бизнес-центре. Пакет документов, прилагаемый к заявке, должен включать свидетельство о регистрации в реестре малого бизнеса Москвы, бизнес-план, а также финансовые документы, подтверждающие состоятельность предприятия.
Кредитовать предпринимателей, пожелавших стать соинвесторами проекта, будут столичные банки, которые войдут в созданный в марте 2006 года Фонд содействия кредитованию. По словам Комаровой, уже имеется договоренность с рядом столичных банков. Кредиты будут выдаваться под гарантии правительства Москвы.
Ранее сообщалось, что мэрия Москвы планирует отдать под строительство нежилых зданий, в том числе офисных комплексов, территории, расположенные вдоль МКАД. В связи с этим все свободные московские земли, примыкающие к МКАД и превращенные к настоящему моменту в стихийные свалки и гаражные стоянки, будут выставлены на продажу.
"Городская целевая программа по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями" была принята в 2004 году. Она предусматривала "предоставление 6 миллионов квадратных метров новых нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства, в том числе 2,5 миллиона квадратных метров до 2006 года".