Застройщиков заставят резервировать столичные квартиры для москвичей

Столичные власти ввели в конкурсы застройщиков на право строительства жилья несколько правил, фактически заставляющих резервировать квартиры для москвичей, пишет газета "Ведомости". Постановление о среднесрочной жилищной программе "Москвичам — доступное жилье" мэр Москвы Юрий Лужков подписал еще 23 января, однако опубликовано оно было только в конце января.
Традиционно застройщик выделяет 40 процентов квартир в домах московскому правительству. Теперь конкурсы на строительство будут выигрывать компании, которые пообещают зарезервировать большую долю из своих 60 процентов для граждан с московской пропиской. Эта мера призвана уберечь столичные квартиры от иногородних спекуляций.
Кроме того, инвестор может выиграть конкурс, согласившись продать москвичам тридцать процентов своей доли по льготной цене. Цена при этом будет определяться в ходе самого конкурса. Если застройщик не согласен с двумя первыми вариантами, городские власти смогут забрать у него 80 процентов квартир, разрешив продать остальные 20 процентов по любой цене.
Москвичами постановление считает граждан, проживших в столице не менее 10 лет. При этом купить квартиру по льготной цене он сможет лишь раз в жизни. Издание отмечает, что иногородние граждане, которым откажут в праве купить квартиру, могут обратиться в суд.
Напомним, ранее газета "Коммерсант" сообщала, что норма, резервирующая для продажи 80 процентов жилых площадей для лиц с московской пропиской, вычеркнута из проекта "Москвичам - доступное жилье".
В Москве 203 миллиона квадратных метров жилья. Ежегодно строится еще по 4 миллиона квадратных метров.