"Копейка" продаст часть своих магазинов

Cеть магазинов "Копейка" в течение 2008 года продаст часть торговых помещений, чтобы профинансировать свою инвестиционную программу, сообщает "РБК daily". Сейчас ведутся переговоры по продаже пула магазинов общей торговой площадью около 100 тысяч квадратных метров с несколькими паевыми инвестфондами.
Среди претендентов паевой фонд недвижимости "Тройки Диалог". Стоимость объектов оценивается в 350—400 милионов долларов. Предполагается, что сделка пройдет по схеме sale — leaseback (продажа с последующей арендой).
По словам директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, за квадратный метр своих помещений ретейлер может назначить цену 3,5—4,5 тысячи долларов. Он оценивает помещения "Копейки" как ликвидный актив, который может быть интересен для любой сети, имеющей эконом-формат.
С помощью продажи части помещений ретейлер планирует привлечь средства для реализации инвестпрограммы без увеличения прямой долговой нагрузки. Согласно ранее озвученным планам, в этом году сеть намерена открыть около 130 новых магазинов.
Торговая сеть "Копейка" основана в 1998 году. Предварительный объем выручки за 2007 год составил 1,49 миллиарда долларов(без НДС). На начало 2008 года в составе сети работало 438 универсамов. Общая площадь объектов составила 224 тысячи квадратных метров. Основной акционер — ФК "Уралсиб".