Китайские бизнесмены арендовали торговый центр в Москве
На северо-востоке Москвы, в Сигнальном проезде, в скором времени откроется оптовый торговый комплекс, в котором разместятся 200 представительств китайских обувных фабрик. Как пишет газета "Ведомости", это будет первый торговый центр, построенный для китайских предпринимателей после закрытия Черкизовского рынка.
По данным издания, арендатором комплекса является компания ООО "Чароит". Основным инвестором проекта является выходец из Китая Михаил Чжао, занимающийся строительным бизнесом в Чите. По словам совладельца ООО "Чароит" Олега Сумарокова, все торговые площади центра уже сданы в субаренду. Китайская обувь и сопутствующие товары будут продаваться под официально зарегистрированными в России торговыми марками.
Арендная ставка в комплексе составляет 1440 долларов за квадратный метр в год. Эксперты считают эту ставку завышенной. Инвесторы проекта рассчитывают, что торговый оборот комплекса составит около миллиарда долларов в год.
Китайский бизнес активизировал свою деятельность на рынке недвижимости России после закрытия Черкизовского рынка, основную часть торговцев которого составляли граждане Китая. Рынок был закрыт 29 июня в связи с нарушением санитарных и пожарных норм, а также продажей контрабандного товара.
В начале сентября стало известно, корпорация "Цзинь юань", специализирующаяся на нефтяной промышленности и недвижимости, планирует в ближайшие несколько лет создать в России сеть торгово-логистических комплексов "Евразия". На начальном этапе проекта в покупку готовых и строящихся объектов общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров китайцы готовы инвестировать около миллиарда долларов.
Кроме того, "Цзинь юань" намерена инвестировать около 500 миллионов долларов в строительство многофункционального комплекса (МФК) "Эрмитаж". МФК, который будет включать в себя 1,5 миллиона квадратных метров торговых, складских, офисных и гостиничных площадей, разместится на месте строительной ярмарки "41-й км МКАД" ("Мельница"), расположенной на пересечении МКАД и Калужского шоссе.