"Миэль" отдаст Сбербанку землю в Подмосковье

Холдинг "Миэль" отдаст Сбербанку около 20 процентов своих земель в Подмосковье в счет погашения долга на 40 миллионов долларов. Об этом пишет газета "Коммерсант".
По данным издания, девелопер планирует отдать кредитору 77 гектаров земли в поселке Валуево в 10 километрах от МКАД по Киевскому направлению. Общая задолженность девелопера перед Сбербанком составляет более миллиарда рублей. Пресс-служба застройщика подтвердила, что компания рассматривает возможность совместного освоения площадки в Валуево, которая сейчас находится в залоге у Сбербанка по кредиту в 40 миллионов долларов.
По оценкам участников рынка, стоимость такого участка на данный момент составляет 61,6-77 миллионов долларов. По словам экспертов, эту землю холдинг покупал на самом пике рынка за 1,5 миллиона долларов за гектар.
Также сообщается, что "Миэль" обсуждает возможность совместного освоения площадок, которые Сбербанк получил в ходе реструктуризации долгов других застройщиков. Девелопер за долю в проектах планирует заняться согласованием документов, строительством и продажей готовых объектов. По мнению аналитиков, такая схема эффективна для банков, так как в таком случае стройкомпании стремятся быстрее сдать объект.
Ранее сообщалось, что в ходе реструктуризации долгов холдинга "Дон-строй" Сбербанк получит готовый бизнес-центр Nordstar Tower (общая площадь - 147 тысяч квадратных метров) и недостроенный комплекс "Оружейный". Всего с начала кризиса Сбербанк получил от заемщиков в Москве и Подмосковье около 2 миллионов квадратных метров готовой и строящейся недвижимости.