Британцы за 42 миллиона долларов продали склад в Подмосковье

Британский инвестфонд Raven Russia договорился о продаже расположенного в семи километрах от МКАД логистического комплекса "Балтия". Как говорится в сообщении компании, сумма сделки составит 42 миллиона долларов.
Новым владельцем логистического парка стала кипрская компания Casebre Holdings Limited. Сделка должна быть закрыта в четвертом квартале 2010 года. После того как Raven выплатит кредиты на сумму 22,3 миллиона долларов, залогом по которым был комплекс "Балтия", чистый доход британцев составит 19,7 миллиона долларов.
Складской комплекс класса А "Балтия" общей арендуемой площадью 28 тысяч квадратных метров был приобретен Raven в 2005 году. В настоящее время все площади сданы арендаторам. В 2009 году прибыль от "Балтии" составила три миллиона долларов.
Фонд Raven Russia был создан в июле 2005 года британской компанией Raven Mount для инвестиций в рынок недвижимости России. Компания специализируется на строительстве логистических комплексов. В середине 2005 года Raven Russia в результате IPO на фондовой бирже в Лондоне и привлекла более 266 миллионов долларов.
На складском рынке московского региона за полгода было заключено несколько крупных сделок. В частности, компания "Эльдорадо" договорилась об аренде 67,2 тысячи квадратных метров в логистическом комплексе "ПНК-Чехов". В июле австрийский холдинг Immofinanz за 39 миллионов долларов продал Сбербанку 53 тысячи квадратных метров складов в логопарке "Томилино". Компания "СкладЛогистик" заключила с компанией "РосЕвроДевелопмент" предварительный договор аренды 25,7 тысячи "квадратов" площадей в комплексе "Крекшино", а "Ашан" взял в аренду 21,8 тысячи квадратных метров в складском комплексе Trilogy Park Tomilino.