Новостройки Москвы подешевели в рублях и подорожали в долларах

В мае средняя цена предложения на первичном рынке жилья Москвы снизилась по сравнению с апрелем на 0,2 процента до 193 тысяч рублей за квадратный метр. Укрепление рубля на фоне увеличения цен на нефть привело к росту долларовых цен на (+5,9 процента). Об этом говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ".
Эксперты отмечают, что наиболее высокие темпы продаж демонстрируют московские новостройки эконом-класса. На рынке установилась тенденция, когда застройщики стараются выводить на рынок объекты с максимальным набором характеристик, повышающих ликвидность проекта (более высокая стадия готовности, уже созданные инфраструктурные объекты, 2-3 вида отделки квартиры, несколько вариантов ипотечных программ, рассрочки).
По данным компании, средняя стоимость квартир в новостройках эконом-класса в мае составила 127,6 тысячи рублей за квадрат (рост за месяц 0,1 процента). Уровень цен в новых домах среднего класса достиг 126,3 тысячи рублей за квадратный метр (+0,6 процента). В сегменте жилья бизнес-класса квартиры предлагаются в среднем по цене 189 тысячи рублей за квадратный метр (-1,5 процента).
Согласно обзору, в мае объем предложения первичного рынка жилья Москвы составил 275 новостроек. В течение месяца на рынке появилось 6 новых объектов.
Ранее эксперты компании "Азбука жилья" сообщали, что по итогам первых месяцев года средняя цена квадратного метра новостроек в Москве увеличилась относительно конца 2010 года на 3,4 процента и с учетом элитного жилья составила 212,9 тысячи рублей. При этом в наибольшей степени (+4,1 процента) новостройки эконом-класса.