В Москве вырос объем предложения арендного жилья

В мае текущего года объем предложения на московском рынке аренды жилья вырос на 9 процентов. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Согласно исследованию, максимальное предложение пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (63 процента обращений). На второй позиции оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (28 процентов), на третьей – жилье по цене до 750 долларов (5,5 процента). На квартиры стоимостью от 3000 долларов пришлось около 4 процентов от общего предложения.
Как отмечают аналитики, объем предложения квартир в диапазоне 750-1000 долларов по сравнению с апрелем увеличился почти в 1,5 раза, что объясняется выходом на рынок так называемых "летних" квартир. Обычно они сдаются на срок 3-5 месяцев и на 5-7 процентов дешевле аналогичных объектов долгосрочной аренды.
Спрос на рынке городской аренды увеличился за месяц на 5 процентов. Наибольшим интересом пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (53 процента от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 29 процентов, на самый дешевый сегмент (до 750 долларов) - 16 процентов. Наименьшим спросом пользовались элитные объекты стоимостью от 3000 долларов (около 2 процентов).
Средняя арендная плата на московском рынке снизилась в мае на 2,5 процента и составила 69,3 тысячи рублей в месяц. Стоимость однокомнатных квартир эконом-класса сократилась на 1,2 процентов. "Двушки" подорожали на 0,5 процента, а трехкомнатные объекты упали в цене на 6 процентов.
По данным компании "Азбука Жилья", в мае потенциальный спрос (количество обращений в риелторские компании) на рынке аренды жилья в столице увеличился на 12 процентов. Число заключенных договоров найма по сравнению с предыдущим месяцем возросло на 7 процентов.