В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья

В 2011 году спрос на аренду квартир бизнес- и элит-класса в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 16 процентов. Количество запросов со стороны потенциальных клиентов увеличилось на 22 процента. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
Аналитики отмечают, что больше всего (+27 процентов по сравнению с 2010 годом) выросло число запросов на квартиры в бюджете от 7000 долларов в месяц. При этом наибольшей популярностью у арендаторов в 2011 году пользовались двух- и трехкомнатные квартиры в центре столицы в бюджете 3000-4500 долларов в месяц (более 50 процентов запросов).
Кроме того, в этом году зафиксировано 15-процентное увеличение количества иностранных клиентов, что способствовало сокращению объемов предложения. Однако за счет выхода на рынок новых апартаментов, сдающихся в новостройках, в бюджете 2000-3000 долларов в месяц прирост объема предложения арендных квартир составил 4 процента, в бюджете 3000-7000 долларов - 9 процентов, в бюджете от 7000 долларов - 6 процентов.
Наибольший рост арендных ставок пришелся на двухкомнатные квартиры бизнес-класса и составил 17 процентов. В целом, аренда одно- и двухкомнатных апартаментов премиум-класса подорожала на 13 процентов. Трех- и четырехкомнатные квартиры бизнес- и элитного сегмента подорожали на 6 процентов, многокомнатные – на 5 процентов. По прогнозам экспертов, в 2012 году арендные ставки на квартиры премиум-класса вырастут на 12-15 процентов.
По информации компании IntermarkSavills, за год средние ставки на рынке аренды высокобюджетного жилья Москвы выросли на 14,2 процента. Эксперты указывали, что около 70 процентов от общего числа запросов приходится на корпоративных арендаторов. Наибольшей популярностью у них пользуются квартиры в бюджете до 4000 долларов в месяц.