Московские новостройки подорожали в рублях и долларах

В ноябре 2012 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Москвы выросла на 2,2 процента и составила 167,4 тысячи рублей (без учета элитных объектов в ЦАО). В долларах рост цен составил 3,8 процента (до 5400 долларов за "квадрат"). Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", за год квадратный метр в рублях и в долларах подорожал на 3,8 процента.
За месяц больше всего выросли в цене квартиры в панельных новостройках (+7,1 процента до 144,6 тысячи рублей за квадратный метр). "Квадрат" в кирпичных домах подорожал на 4,6 процента и предлагается в среднем за 284 тысячи рублей. Лофт-апартаменты, представленные на востоке, севере и северо-востоке столицы, стали дороже на 1,2 процента и стоят 165,7 тысячи рублей. Монолитные объекты подешевели на 3 процента, стоимость квадратного метра в них составляет 382,1 тысячи рублей.
По данным экспертов, стоимость "квадрата" с учетом элитных предложений ЦАО в ноябре составила 393,4 тысячи рублей (падение за месяц 1,8 процента) или 12690 долларов (-0,3 процента). За год цена в рублях повысилась на 18,8 процента, а в долларах - на 19 процентов.
Согласно исследованию, объем предложения на рынке новостроек столицы с начала года возрос на 15,3 процента и в ноябре достиг 136 объектов. Наибольшее количество новостроек в прошедшем месяце реализовалось в ЦАО (30,1 процента) и ЮЗАО (12,5 процента). По данным специалистов, всего в продаже находилось 7557 квартир, что на 11,9 процента меньше относительно октября, но на 4,1 процента превышает показатель ноября 2011 года.
По информации холдинга "МИЭЛЬ", средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы, с учетом ЦАО, в ноябре увеличилась на 4,7 процента и составила 228,2 тысячи рублей за квадратный метр (7268 долларов). При этом квартиры в домах бизнес-класса подорожали на 4,8 процента, среднего класса – на 2,4 процента, а "первичка" эконом-класса подешевела на 2,9 процента.