Вторичные квартиры Москвы подорожали в рублях и долларах

В январе цена вторичной жилой недвижимости в Москве увеличилась в рублях и в долларах. Как говорится в обзоре департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", в связи со снижением курса доллара рост стоимости "вторички" за месяц оказался более заметным в долларовом выражении.
Эксперты отмечают, что из-за новогодних каникул первая половина месяца была относительно спокойной. Продавцы не спешили выставлять свои квартиры на продажу, и на рынке наблюдалось увеличение доли объектов с завышенным ценообразованием и меньшей ликвидностью. По мнению аналитиков, данные факторы способствовали положительной ценовой динамике на рынке вторичного жилья.
За месяц стоимость "квадрата" в долларовом выражении увеличилась на 1,9 процента до 6137 долларов. Цена в рублях достигла 185,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Как полагают риелторы, в случае сохранения существующий экономической ситуации в мире, укрепление рубля относительно американской валюты способно скорректировать рублевый рост цен на вторичную недвижимость до уровня инфляции. По мнению специалистов, активизация спроса и рост объема предложения на вторичном рынке Москвы ожидается в феврале-марте текущего года.
По информации аналитического портала "Мир квартир", в январе лидером по росту цен на вторичном рынке среди городов России стал Новосибирск, где стоимость квадратного метра за месяц увеличилась на 3,1 процента до 59,1 тысячи рублей. На втором месте расположился Курск (+2,7 процента до 38,4 тысячи рублей), а на третьем - Белгород (+2,2 процента до 59,4 тысячи рублей).