В Ленинградской области вдвое выросли продажи "загородки"

В 2012 году на рынке коттеджных поселков и таунхаусов Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано более 7000 объектов, что на 49 процентов превышает показатель за 2011 год. Об этом говорится в исследовании компании "Петербургская Недвижимость".
Как отмечают аналитики, 72 процента реализованных объектов пришлось на участки без подряда. На втором месте оказались таунхаусы (19 процентов), на третьем - коттеджи (9 процентов).
Согласно обзору, по итогам прошлого года на рынок вышло 115 новых коттеджных поселков, в которых насчитывается 11,2 тысячи объектов. Относительно 2011 года данные показатели сократились на 11 и 18 процентов соответственно. На рынке таунхаусов появилось 24 проекта или 2613 объектов (рост в 2 и 4,8 раза).
Всего по состоянию на конец года в продаже находилось 353 коттеджных поселка и 41 дополнительная очередь существующих поселков, а также 58 проектов с таунхаусами и 9 очередей. Объем предложения коттеджных поселков оценивается в 20,2 тысячи штук, таунхаусов - в 3971 штук.
Средняя цена коттеджа эконом-класса в настоящее время составляет 4,1 миллиона рублей, среднего класса - 8,3 миллиона рублей, бизнес-класса - 15,7 миллиона рублей, элитного сегмента - 44,8 миллиона рублей. Для секции в таунхаусе эти показатели составляют 3,2, 6,4, 13,9 и 18,8 миллиона рублей.