В московском регионе резко вырос объем малоэтажного строительства

Объем малоэтажного строительства в московском регионе по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое. Как подсчитали в компании Est-a-Tet, в настоящее время на рынке представлено более 70 объектов.
Эксперты отмечают, что малоэтажный формат развивается в основном на территории, присоединенной к Москве летом 2012 года. В Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 километров от МКАД (в пределах бетонного кольца).
Согласно исследованию, почти все малоэтажные проекты области и "новой Москвы" представлены в классе эконом и стандарт (90 процентов от общей доли проектов). Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы.
По данным риелторов, средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя площадь квартиры по рынку достигает 48 "квадратов". В среднем стоимость квартиры в малоэтажном комплексе составляет 3,360 миллиона рублей.
По мнению аналитиков, малоэтажное жилое строительство - единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению. Эти проекты быстро реализуются, их строительство обходится дешевле застройщику. При этом эксперты отмечают, что объем рынка малоэтажного строительства еще очень низок.
По информации аналитиков портала Cottage.ru, по состоянию на начало марта число квартир в малоэтажных жилых комплексах в Московской области составляет 29,19 тысячи объектов. В общей сложности на рынке предлагаются 35 комплексов высотой до шести этажей.