На рынке аренды жилья Москвы выросли спрос и предложение

В марте 2013 года спрос на аренду квартир в Москве увеличился по сравнению с февралем на 4,1 процента. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда", рост объема предложения за месяц составил 9 процентов.
Как отмечают аналитики, весной традиционно наблюдается оживление на рынке городской аренды, хотя до начала "высокого" сезона еще довольно далеко. Общий спрос в марте был выше предложения в 1,23 раза.
Согласно обзору, наибольшим интересом у арендаторов пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (63,2 процента от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 28,6 процента. Наименьшим спросом пользовались элитные объекты стоимостью от 6000 долларов (0,46 процента запросов).
Максимальное предложение также пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (73,6 процента). На второй позиции оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (18,5 процента), на третьей – жилье по цене до 750 долларов (2,35 процента). На квартиры с арендной ставкой свыше 6000 долларов пришлось 1,04 процента от общего предложения.
Больше всего квартир эконом-класса в марте предлагалось в ЮВАО (15,86 процента), ЮАО (13,86 процента) и ВАО (13,24 процента). Наименьшее количество объектов данного сегмента было представлено в СЗАО и ЮЗАО (7,24 и 7,39 процента соответственно). Максимальное предложение жилья классов "бизнес" и "элит" наблюдается в ЗАО (22,49 процента) и ЦАО (21,98 процента), меньше всего его представлено в ВАО и СЗАО (5,11 и 5,62 процента соответственно).
По словам экспертов, существенных изменений в размере арендных ставок не произошло. При этом в сезон высокой аренды ожидается рост цен на съемное жилье.
Ранее в "МИЭЛЬ-Аренда" сообщали, что в феврале стоимость самой дешевой квартиры, предлагаемой в аренду в Москве в пределах МКАД, составила 23 тысяч рублей в месяц ("однушка" в СВАО). Самое дорогое предложение на рынке аренды составляло 696 тысяч рублей в месяц.